一個好物業有哪些標準

　　1、資質：物業公司簽訂《物業服務合同》，社群設施查驗，驗收手續齊全，管理、操作人員具備相應崗位和專業證書，質量、財務、檔案管理等制度健全。

　　2、服務：物業區域實施封閉式管理，設有客服服務中心、24小時服務電話，急修15分鐘內、一般維修一日內完成，每年至少一次徵詢業主意見，滿意率達到90%以上。

　　3、收費：合同外服務公示服務專案與收費專案，按合同約定公佈物業服務費用收支情況，按合同和法規規範使用住房專項維修基金。根據相關法規，物業費用漲價前提是佔建築物總面積二分之一以上的業主且佔總人數二分之一以上的業主表決透過。

　　4、安保：在購房前，儘可能多瞭解小區出入口位置及數量，非小區居民和車輛進出是否登記，安保人員是否會定時巡查，畢竟小區安全是確保安心生活的基礎。安保嚴格的小區，遭受盜竊的風險會大大下降。

　　1、戶型方正：其實一般來說方正的戶型整體的利用率會比較搞一些，如果有很多彎曲角落的話其實會直接影響到我們房子的空間實際的居住面積，所以有時候我們如果因為經費的原因需要選擇小戶型的房子，那就更要注意這一點了，這樣才能讓以後居住面積最大化。

　　2、空間通透：一般的空間通透其實只的就是戶型中東西或者南北有可以對流的門窗這樣的話不管是春夏秋冬家中的空氣流通都會比較好，並且這樣的房子也會比較亮堂一些，不會因為光線原因產生壓抑的感覺。

　　3、佈局合理：其實有時候可以看到有些戶型中還帶有狹長的走廊，這其實算是很浪費面積，並且也是非常難改造的一件事情，在後期的改造不僅費錢還費力，一般可敬開間不應小於3.6m，主臥一般是不得小於3mX3.3m，廚房的淨長不要小於2.1m，淨寬不應小於1.5m。

　　仙鶴迎人至，山花拂酒來。很多人都喜歡帶有仙鶴的玉石掛件，希望藉此來提升風水運勢。那仙鶴擺放在哪裡好？現代家居裝飾裡面，電器和辦公用品的比例佔一大半的比例，其實這樣是會導致人的精神壓力變大的。人們會更加渴望迴歸大自然裡面，若擺放仙鶴風水輪在家中，能夠有效的放鬆城市人的壓力，享受到心情平靜、安寧的作用。話不多說，一起來探究仙鶴擺放風水禁忌吧！

　　一、仙鶴擺放在哪裡好

　　仙鶴的五行屬性，仙鶴為羽為白，屬金。根雕當然屬木。二者相疊，為金克木，要想些二者和諧造福，則需水通關，成金生水水生木。因此，該根雕仙鶴要擺放在家中的北方位。仙鶴的頭朝向中央土，也就是房子的中間位置，以成土生金之勢，故此，仙鶴也可以擺放在家中客廳處的茶几上，仙鶴一般是用架子擺放的，有彎的那一頭向左邊放置，擺放放平就可以了。

　　二、仙鶴擺放風水禁忌

　　1、禁忌這幾個屬相：

　　仙鶴圖更適合掛在客廳，因為“鶴”也有“雞”的屬性，適合生日在夏天和秋天的朋友。但是，一定要注意，家裡的老人如果有生肖屬龍、兔、馬和鼠這幾個屬相，則不宜掛鶴圖。

　　2、禁擺放在風口處：

　　鶴在中國文化中有崇高的位置，特別是丹頂鶴，是長命、吉祥典雅的標誌。古人把鶴稱為一品之尊的貴鳥。神話傳說中鶴壽可至千年，於是被視為長壽吉祥的化身,地位僅次於鳳凰，而且鶴與龜一樣被視為長壽之王。

　　3、禁掛在西牆：

　　仙鶴寓意著延年益壽，與松樹一起寓意松鶴延年，與鹿和梧桐寓意鶴鹿同春。如果你要選擇掛畫在客廳西牆，選一幅或幾幅帶水的鯉魚圖，荷花圖都很不錯的，清新淡雅，寓意吉祥，招財旺水，大吉大利。但客廳西牆不能掛仙鶴，因為有“駕鶴西歸”之嫌！

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