一個樓盤從獲得土地到開盤快的大概需要1到2年，慢的大概需要3到5年左右，甚至更久。在進行樓盤建造時，首先要對地皮進行預算、繪圖，其次要對土地進行前期開發、融資、辦理相關證件，最後要進行工程施工、監理、運營和銷售。
樓盤開發要交的稅費有：
1、營業稅是當事人向對方收取的全部價款和價外費用。
2、城市維護建設稅和教育費附加，這兩項費用是以營業稅為計稅依據的。
3、土地增值稅是轉讓國有土地使用權和地上附著物，向單位和個人徵收的一種稅。
4、房產稅是以房產原值為計稅依據。
5、城鎮土地使用稅是以實際佔用的土地面積為計稅依據的，在繳納時可以按規定稅額、按年計算、分期繳納。
6、城市房地產稅、三資企業土地使用費，是依據房產原值來計稅的，稅率為百分之一點二。
7、印花稅，有從價計稅和從量計稅兩種。
起一個樓盤並不是簡單的事情，前期需要規劃，中期需要花費大量的人力物力等，還有後期的收尾工作。那一個樓盤一般要建幾年？帶大家瞭解下吧。
樓盤指由具備開發資質的開發商承擔設計、建設並聚集在某一處進入市場上銷售的房子。
期房從開工到建成交房，一般需要幾年。特別是近幾年來，每個城市的房價都是處在瘋狂上漲的，首先，建造一個樓盤不是我們想象的那麼簡單。一般情況下，開盤時間的樓盤建設估計在3-4層的樣子，通常新房都是要等1年到1年半才能接房。為此，一個樓盤一般要建幾年，主要是看樓盤的進度。如果工程時間比較快的話，大概3-5年；如果工程比較慢的話，時間可能更加久。不同的地區，還有天時地利等等，修建樓盤時間預估都是有點出入。
鄭州已經連續很多天沒有新增病例，也開始全部解封，這對於鄭州來說無疑是一件好訊息，隨著鄭州慢慢解封，也意味著鄭州正在慢慢恢復正常，希望疫情遠離大家，讓我們開心健康度過每一天，
鄭州清零後多久能解除封閉
鄭州已經連續多天沒有新增確診病例出現了，這對於我們來說，是一個極大的好訊息。同時也瞭解得知，自2021年8月28日12時起，全市中高風險地區全部清零，封閉、封控區域全部解除。
自2021年8月28日12時起，將二七區京廣路街道由中風險地區調整為低風險地區。如今離開鄭州，是不需要查驗個人核酸證明了，由此看來，鄭州全面解封，將會逐漸恢復正常生活。
鄭州全面恢復正常還要多久
據鄭州釋出訊息，自2021年8月28日12時起，全市中高風險地區全部清零，封閉、封控區域全部解除。雖說現在鄭州疫情已經得到控制，但是離開鄭州仍需要提供48小時核心酸檢測陰性證明，以及離鄭證明，以防疫情跨市流動。
至於何時能離鄭不受限制，目前仍是未知數，具體時間要以官方通報為準。初步估計，鄭州疫情有望在9月出能夠全面解封。不過，從8月30日起，鄭州將全面恢復道路交通秩序管理，對違法停放車輛依法處理。
離開鄭州要核酸檢測嗎
既然現在鄭州市是低風險地區，而離開鄭州市是否還要核酸檢測證明呢？根據最新通知，從8月28日12時起，鄭州市離鄭“個人核酸證明查驗服務點”撤除。也就是說現在離鄭旅客不再查驗個人核酸證明和離鄭證明，對於健康碼為“綠碼”的旅客，經體溫檢測正常後予以通行。