一套房子可以買幾個車位

　　一套房子從拿地建房到銷售商品房開發商必須有五證，即《國有土地使用證》，《建設用地規劃許可證》，《建設工程規劃許可證》，《建築工程施工許可證》，《商品房預售許可證》。其中，第二個和第三個證由市規劃委員會核准發放，工程施工證由市建委核發，土地使用證和商品房預售許可證由土地資源和房屋管理局核發。如果沒有五證，那麼房產證要很長時間才辦下來或者根本辦不下來，開發商如果缺少《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，就沒有在土地上建房子的資格，就算建了房子也是違規，而且開發商沒有出售商品房的資格。購房者買了這樣的房子也沒法到房管局備案，拿不到房產證。此外，沒有五證，不法開發商就與騙子沒有任何區別，在土地還沒批下來的時候，就開始建售樓處、建沙盤、打廣告，用各種手段吸引購房者，等購房者交完定金後，便會毫不猶豫的選擇跑路。

　　一套房子只有一個租賃備案號。房屋租賃合同備案號，是備案機關（比如房屋租賃管理處）對該合同備案的備案號碼房屋編碼，是對租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號碼一樣。而備案號，一般就是在合同書上面右上角的號碼。

　　根據國家《網際網路管理辦法》規定：經營性網站必須辦理ICP證，否則就屬於非法經營。未取得經營許可或未履行備案手續，擅自從事網際網路資訊服務的，由相關主管部門依法責令限期改正，給予罰款、責令關閉網站等行政處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　1、一套房最多能買兩個車位，住宅專案只能一個車位。

　　2、但是要清楚的是，不能同時買2個車位，而且是非住宅專案，才能在公示期滿後，才能增購一個車位。如果是物業要賣你人防或者機械車位，千萬別買。公示期過了，開發商可以短租給你，卻不屬於你。

　　3、而對於購房人退房時車位的處理情況，通知也給出明確規定。購房人購買商品房後如需退房，其購買的尚未辦理不動產登記的車位應一併退出並解除買賣合同；已辦理不動產登記的車位可依法通過出售、贈與等方式轉讓給本專案業主。