1、購買一手房流程第一步：簽訂認購書。
2、購買一手房流程第二步：簽訂買賣契約。
3、購買一手房流程第三步：預售登記。
4、購買一手房流程第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續。
5、購買一手房流程第五步：辦理產權過戶，領房產證。
1、購買一手房流程第一步：簽訂認購書。
2、購買一手房流程第二步：簽訂買賣契約。
3、購買一手房流程第三步：預售登記。
4、購買一手房流程第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續。
5、購買一手房流程第五步：辦理產權過戶，領房產證。
二手房交易流程是：
步驟一：查冊。買賣雙方條件達成後，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局進行查冊。
步驟二：簽約。交易雙方簽訂《房屋買賣合約》。
步驟三：曬圖、遞件。曬圖資料：需提供房地產證原件。遞件資料：包括1.房產證（共有證）原件;2.房地產買賣合同;3.房地產轉移登記申請表;4.買賣雙方身份證影印件（須原件校對）。
步驟四：查稅。
步驟五：交稅，過戶。
步驟六：辦房產證、收樓。領取新房產證、辦理收樓手續。
【法律依據】
《物權法》第十四條規定，登記效力規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
1、看房。首先，要透過朋友介紹或者網路渠道找房子，找到後前往現場檢視周邊的環境，瞭解小區的安保設施、交通情況以及配套設施等。還要檢查房屋的質量，看看天花板會不會有漏水的問題，觀察牆壁有沒有裂縫等。假如都確認無誤的話，可以跟賣方進一步的溝通。
2、簽訂買賣合同。兩方談好價格以及相關事宜後，就可以籤合同了 ...
1、房產諮詢。二手房的買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、簽訂合同。二手房賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程式），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買 ...
天津房貸流程有：
1、簽訂購房合同：
購房者在天津當地的樓盤中選擇合適的樓房，然後與房產開發商簽訂購房合同，及時支付首付款。
2、提交貸款申請：
購房者攜帶購房合同、身份證、收入證明等資料前往天津當地的銀行，向工作人員說明要辦理購房貸款，提交貸款申請資料，接受工作人員提問。
3、銀行進 ...
海二手房交易稅費如下：
1、普通住宅的契稅是房屋成交總額乘以1.5%，九十平以下包括九十平的首次購房，以及改善住房條件按照百分之一來繳稅。非普通住宅契稅是房屋成交總額乘以百分之三。
2、交易手續費是2.5元/平方米乘以建築面積。印花稅是房屋成交總額乘以0.05%。權證印花稅是五元一本。交易登記住宅 ...
1、實地看房，到交易中心做房屋產權調查。
2、議價之後簽署房屋買賣合同。
3、交付首期或定金之後辦理貸款手續。
4、與銀行簽訂貸款合同、辦理房屋過戶。
5、領取房地產權證、銀行放款。
6、物業交割、支付尾款。 ...
二手房交易平臺主要有以下幾種型別：
1、中介機構。中介機構可以保證二手房買賣合同真實有效和二手房的交易正常進行，中介公司提供的是二手房的一條龍服務，確定了雙方的交易意向之後，代收代付應由客戶支付的稅、費，完成交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續，使用者怎麼簽訂住房合同。
2、網路交易平臺。不少人現在也 ...
北京二手房交易費用有哪些，說明如下：
1、賣方（出賣人）需要繳納的費用有：個人所得稅（個人所得稅稅率：交易總額的1％或兩次交易差額的20％）、營業稅（營業稅稅率：交易總額的5％）、土地增值稅（部分房屋）。
2、買方（購房者）需要繳納的費用有契稅（契稅稅率：交易價格的3％）、印花稅（印花稅包括交易印 ...