保大保小的意思是保全大人或者是保全小孩，這是婦女生產遇到難產時常用的詞語。保大保小是在和死神賽跑，因為不能兩全。一般情況下，都會選擇保大，就是優先保障產婦的生命安全。
保大保小的意思是保全大人或者是保全小孩，這是婦女生產遇到難產時常用的詞語。保大保小是在和死神賽跑，因為不能兩全。一般情況下，都會選擇保大，就是優先保障產婦的生命安全。
認籌就是開發商在樓盤正式銷售前，透過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。大籌是公證處公證的，一般是7天的時間，認籌金是房屋總價的20%。小籌是開發商行為，對於沒有認大籌的人提供選房機會，具體的認籌金由開發商定，資質情況也是看開發商是否需要驗。
一般情況下，在認籌之後，買家就會成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優先選房、打折等優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給購房者。認籌金的實質作用是開發商在開盤前得到的大筆資金並在短時期內收回大筆資金，解決開發商的燃眉之急。
認籌就是在房屋還沒有開盤之前，透過繳納一定額度的認籌金來兌現增值，而認購就是在樓盤正式銷售之前，透過優先選房等優惠方式，吸引有購房意向者繳納一定的認籌金，認籌轉認購就是繳納的認籌金，在選定房屋之後變為認購金。
在繳納認籌金的時候，消費者需要到開發商那裡填寫個人資料，繳納數額不菲的認籌金之後，會領取相關的證書，在拿到證書之後就獲得了認籌資格，所謂的認籌一般都是開發商在取得預售資格後才開始解除，在認籌數超過實際可提供的房屋數量之後，開發商就會採用抽籤的方式從已繳納認籌金的消費者抽出可以選房者，被抽中的選房者需要到統一到選房號處簽訂認購書或者預售合同，然後將認籌金轉為認購金，之後開發商就會承諾在一定期限內保證不將消費者所選定的房屋賣給除認購人以外的第三人，而且認購人也需要保證在此期間遵循合同規定的條款，與開發商進行購買房屋事項的商談，綜上所述，認籌就是擁有了提前選房的機會，而認購就是已經選定了房屋。