不可預見費取費計算標準

　　不可預見費取費標準如下：

　　不可預見費包括基本預備費和漲價預備費兩大種類型。

　　1、基本預備費。

　　取費標準是在5-15%範圍。

　　依據：基本預備費以工程費用及工程建設其他費用之和為基數，按行業主管部門規定的基本預備費率計算。公式為：基本預備費＝（工程費用＋工程建設其他費用）×基本預備費率。

　　2、漲價預備費。

　　漲價預備費一般根據國家規定的投資綜合價格指數，按照估算年份價格水平的投資額為基數，採用複利方法計算。

　　三通一平是指基本建設專案開工的前提條件，三通具體指：水通、電通、路通。一平指土地平整。一般合同條件下，三通一平的費用已包含在報價中，業主負責外圍協助，主要工作內容由承包商負責完成，特殊環境下可能分包出去，比如進場道路過長且業主對此有明確等級要求，現場鑽井時地下水層過深，岩石等級過高等。

　　三通一平費用計算標準：

　　一、三通一平中平整場地費用：挖填土方部分的計算。包含以下三個方面：

　　1、小河回填的土方工程量

　　2、山坡要計算石方的爆破平整

　　3、土石方的倒運費用

　　二、三通一平中通水費用：

　　1、要有市政審批用水的檔案，水的增容費用。

　　2、給水管道的鋪設費用。

　　三、三通一平中通電費用：

　　1、要有市政審批用電的檔案，用電的增容費用。

　　2、要考慮施工期間的臨時用電的費用。

　　3、電纜的鋪設費用。

　　四、三通一平中通路費用：

　　1、要有市政審批的道路規劃檔案，及規劃圖紙、手續的辦理，辦理的各項費用。

　　2、道路的鋪設費用。

　　不可預見費又稱為預備費，是指考慮建設期可能發生的風險因素而導致的建設費用增加的這部分內容。按照風險因素的性質劃分，預備費又包括基本預備費和價差預備費兩大種類型。基本預備費，它是指由於如下原因導致費用增加而預留的費用，包括設計變更導致的費用增加，不可抗力導致的費用增加，隱蔽工程驗收時發生的挖掘及驗收結束時進行恢復所導致的費用增加。