衛生間免砸磚防水維修，即在不破壞衛生間瓷磚的前提下解決衛生間漏水難題，其防水堵漏施工原理是使用一種高滲透性、流動效能好的防水材料，透過瓷磚縫隙滲入砂漿層內，在砂漿層內反應幹固後，堵塞各個毛細孔及漏水孔，與砂漿層渾然一體，起到防水堵漏效果。免砸磚並不是對所有漏水問題都適用，像地面的暗埋水管漏水或者明管漏水問題，就不宜選用免砸磚防水工藝處理。可透過打壓測試，如果確定是地面暗埋水管導致的滲漏，就需要進行拆磚處理，重新更換水管。拆磚過程中必然會破壞原來的防水層，因此換好水管之後，需要重新做防水，然後恢復飾面層。若是防水層問題導致漏水，而且只有用水時才發生滲漏，不用水的時候不滲漏，就可以選擇免砸磚防水。還有衛生間的水平滲漏問題，即過門石問題導致的牆角發黴、起皮也可以選擇免砸磚防水施工。當然，衛生間漏水的原因有很多，具體選擇砸磚方案還是不砸磚方案，需要專業的防水維修師傅透過現場的實際分析判斷才能確定。
使用防水堵縫劑。首先找出衛生間漏水的原因，如果是瓷板磚或地面上輕度漏水，一般來說，在瓷磚和地面上的縫隙中容易發生漏水的現象。針對此情況可將其清理後在上面使用防水堵縫劑來處理漏水的縫隙。其次如果漏水的地方和縫隙較大，或者是漏水的面積較大，在防水堵縫劑效果不太好的情況下，可在漏水的地方刷上防水塗層或防水塗料，以避免衛生間漏水的情況發生。
衛生間漏水，首先排查是因為防水層損壞導致的，還是因為管道漏水導致的。方法是停止用水72小時，如果依然漏水，證明是進水管漏水。72小時後像地漏、馬桶、洗手檯裡大量倒水，觀察是否漏水。如果漏水，證明是排水管漏水；如果依然不漏，則證明是防水層損壞。
防水層破損的解決方法有兩個，下面我們一個一個的說。
方法一：滲透型防水劑
這種防水劑可以滲透進瓷磚內，並在瓷磚底部重新形成一層防水膜，達到修復防水的目的。一般小面積的滲水，比如地漏周圍漏水，或者找不到漏點，但是門外的乳膠漆起皮了——這些時候，都可以用滲透型防水劑進行修復。
新防水劑是液態的，堵住所有的地漏、豎管，將防水劑傾倒在衛生間地面上。靜待24小時，在此期間，防水劑會自動向瓷磚內部滲透，並形成新的防水層。
24小時後，還殘留在瓷磚表面的防水劑會變成果凍狀。將這些防水劑清理掉，防水修復工作就做好了。
方法二：高壓注漿防水
樓體在使用過程中會發生少許形變，進而對原有的防水層造成撕扯甚至損壞。損壞後的防水層會產生一道裂縫，並從這道裂縫裡往外漏水。
衛生間漏水後，我們可以到樓下去觀察一下。如果漏水的位置是一條線，那十有八九就是這種原因了。此時可以採用高壓注漿的方式對防水層進行修復，修復過程比較專業，我們簡單瞭解一下即可（需要找專業人士操作）：
先用專業工具，將針頭一樣的釘子順著裂縫釘一排。再用高壓注漿機，透過這些“針頭”把聚氨酯防水材料打入縫隙裡。靜置24小時，防水修補工作就做完了。
用高壓注漿的方式做防水，原理是透過縫隙把新的防水劑達到舊防水層上。相當於在衣服上打了一個補丁，擋住漏水點。
衛生間漏水不砸磚怎麼處理
1、在衛生間門口地面、客廳鋪設地膜，做好防塵保護設施，拆除衛生間馬桶、洗手盆、花灑。
2、清理衛生間地面並封堵地漏、管口、蹲便器等孔洞，確保衛生間形成封閉空間，避免免拆液透過孔洞流走，最終造成堵管現象，使用菱形清縫刀進行縫隙清理，清理深度5-10mm（包括磚縫、牆地面交接陰角、蹲便器四周等）。
3、使用鋼刷對地面磚表面汙物進行打磨，使用海綿對磚縫內剔除的雜物及打磨的雜物進行清理，按照產品說明書要求進行免拆液的配料作業。
4、將混合均勻的免拆液倒入衛生間地面，使用專門的刮板進行材料壓灌（壓灌時間不低於30min），將未滲入的殘存材料清理乾淨；
5、使用憎水型填縫劑或堵漏寶對磚縫進行添充，確保壓縫密實，填縫飽滿，潔具、洗手盆、花灑等裝置恢復原狀並重新打膠。