不還房貸多久銀行會起訴+樓盤停工業主抱團停貸是否可行

　　現在的爛尾樓盤越來越多，很多業主在買房後遇到開發商跑路還得還貸款是很無力的選擇，現在不少業主聯名抵制還貸情況，準備直接斷供。那麼，不還房貸多久銀行會起訴？不還房貸銀行會怎麼處理房子？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　不還房貸多久銀行會起訴

　　通常銀行房貸三個月不還，就會進入起訴程式。房貸逾期不會不僅會被銀行起訴，而且會產生高額的逾期利息和滯納金。而且被起訴法院判決後，如果拒不執行判決的，還會被列入失信被執行人名單，被限制消費。

　　不還房貸銀行會怎麼處理房子

　　房貸還不上銀行會採取相關措施，若是一直還不上不排除會沒收房子。首先房貸1個月內沒還銀行會產生罰息，1個月(30以上)銀行會有簡訊通知，3個月以上(90天)銀行將會電話通知或者上門催收，6個月以上銀行會向法院起訴，法院受理之後若是還還不上，那麼會對抵押的房子進行沒收然後再拍賣。

　　樓盤停工業主抱團停貸是否可行

　　樓盤停工業主抱團停貸不可行。如果未經法院判決停貸或者沒有達成停貸協議，貿然停貸購房人往往就成了違約方，徵信就會受到影響，還可能被訴到法院，甚至還可能被法院強制執行。

　　房貸逾期到拍賣，一般會需要將近一年的時間。首先，逾期超過六個月，銀行才會向法院發起訴訟，訴訟期間房產會被凍結。訴訟流程需要時間，如訴訟過後當事人依舊不能還款，才會由法律程式進行拍賣，所以這一過程大約需要9-12個月。

　　第一次沒有按時還房貸，銀行會透過電話或簡訊的方式提醒及時還房貸。

　　若連續3次以上沒有按時還款的，銀行的工作人員會直接打電話催繳，所申請的貸款將會受到罰息處理。

　　若沒有按時還款累計達到6次以上的，銀行會直接透過法律途徑來解決。

　　律師將致電提醒不按時還款將造成的後果，並且抵押房產會被凍結。隨後，銀行會就今後的還款事宜進行協商。若經過雙方協商，還未能及時還款的，銀行將會透過司法程式對房產進行拍賣，若有擔保人，擔保人會追究連帶責任。