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中介未告知土地使用年限算違約嗎

中介未告知土地使用年限算違約嗎

  中介未告知土地使用年限算違約。

  【法律依據】

  《合同法》第五十二條規定,有下列情形之一的,合同無效:

  1、一方以欺詐,脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

  2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

  3、以合法形式掩蓋非法目的;

  4、損害社會公共利益;

  5、違反法律、行政法規的強制性規定。

未欠房租就不算違約嗎

  根據具體情況,一般來說,房租應該按時繳納,否則可能會按違約處理。但這並不意味著不欠房租,就不違約。比如說在內容中約定不能轉租,但是承租人仍然將房屋轉租於第三人,這個就違反合同的內容,就屬於違約。

  【法律依據】

  《合同法》第二百二十四條:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。

  承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

未按合同約定付款算違約嗎

  如果未按合同的約定支付價款是構成違約的,同時賣方可以要求買方承擔以下違約責任:

  第一,繼續履行支付價款的義務。

  第二,支付違約金。按照合同約定的違約金數額或計算辦法。

  第三,賣方解除合同。

  【法律依據】

  根據《合同法》第159條規定:買受人應當按照約定的數額支付價款。對價款沒有約定或者約定不明確的,適用本法第六十一條、第六十二條第二項的規定。


貸款批不下來違約

  房貸批不下來,買家算違約的。   1、按照《中華人民共和國合同法》第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失;   2、經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害 ...

如果家裡有開封的劍犯法

  開刃的劍屬於管制刀具,法律對於能否購買管制刀具無明確規定,但是非法攜帶管制刀具屬於違反《治安管理處罰法》,通常予以沒收,嚴重的拘留。   具體規定為:非法攜帶槍支、彈藥或者弩、匕首等國家規定的管制器具的,處五日以下拘留,可以並處五百元以下罰款;情節較輕的,處警告或者二百元以下罰款。非法攜帶槍支、彈藥或者弩 ...

提前終止合同違約

  一般情況,提前終止合同時屬於違約行為,需要承擔違約責任。   例外情形為:可仔細查閱合同中雙方對提前終止及相應的違約責任有沒有約定,如果約定了提前一定期限通知對方就可以提前終止且沒有約定違約責任,那麼不算違約。   【法律依據】   根據《合同法》第9條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符 ...

買賣二手房買方換人違約

  從法律上算違約,但是雙方可以協商處理。   【法律依據】   根據《中華人民共和國合同法》第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失。 ...

化妝品開封5年過期

  化妝品未開封5年要看是否還在保質期,如果還在保質期內就不算過期,如果超過保質期,就算過期。化妝品的保質期分兩種,一種是標註的,即化妝品研發人員測算的日期。不過還有一個日期,即化妝品如未開封,即使過了保質期,也可使用,一般時間為開封后150天內使用完,但還是要根據具體問題具體分析,如果皮膚敏感,最好不要用在 ...

招聯金融提前還款違約

  招聯金融提前還款並不算違約,一般消費或借款成功後的第二天起,借款人即可申請提前還款,不過提前還款後已還部分的手續費不退還。當使用招聯信用付產品進行提前還款時,除了要收取本期手續費外,還要加收一期手續費作為提前還款手續費,剩餘期的費用將不再收取。當使用招聯好期貸產品進行提前還款時,一般會按照提前還款部分的1 ...

土地使用權財產權

  土地使用權算財產權。因為土地使用權是所有者對土地有使用、經營、開發的權利,是物權的一種。而財產權就包括了對某物的所有權,即可以處分該物,所以土地使用權是財產權。   【法律依據】   《物權法》第六條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。 ...