中國銀行房貸好批嗎

　　中國銀行申請的房貸一般一個月就能下來，如果符合貸款條件的話，還是很好過的。

　　申請房貸的流程：

　　第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。

　　第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。

　　第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。

　　第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。

　　第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。

　　只要是符合建行的房貸條件，其房貸審批還是比較好透過的。目前大部分人房貸審批不透過，主要是因為個人徵信不良、銀行流水沒有達到要求、所購房屋的證券不齊全等。建議在申請房貸前，提前諮詢客戶經理需要準備那些資料，這樣提交的資料越齊全越有利於透過建行房貸審批。

　　房貸是否好批主要取決於是否符合審批條件，一般房貸的審批條件主要有：

　　1、申請人年齡在18週歲到60週歲，有完全民事行為能力。

　　2、申請人需要在貸款當地有合法的居留身份，如有當地戶籍或居住證。

　　3、申請人需要有良好的個人信用，無重大違約記錄。

　　4、申請人需要有合法的購房合同原件及影印件。

　　5、申請人需要有穩定的工作，月收入以打卡形式發放，且可以按時償還貸款本息。

　　6、申請人申請的貸款期限與申請人年齡之和不超過70週歲。

　　7、申請人可以提供貸款機構認可的擔保人或質押物。

　　8、申請人所申請貸款購買的房屋，必須產權明晰，有合法的房產證等證件。