主管道堵塞物業負責嗎

　　主管道堵塞之後，是由物業負責的，如果是油膩的堵塞，可以使用大量的熱水進行解決，如果是物品的堵塞，可以使用疏通管道劑進行清理，也可以選擇化學除油劑，專業用於排水管道的疏通清洗，能強力化解油汙、毛髮及各類有機沉渣，在常溫水中可將堵塞物充分化解不再凝結，能有效保持下游管道及隔油池暢通。還可以採用蘇打加醋疏通法，先把半杯熟蘇打粉倒入下水道，再倒半杯醋，蘇打與醋中的酸發生反應後就能去除管道中黏乎乎的東西。也可以採用圓木疏通法，先把一根直徑接近排水口的圓木插入水管中，並在水池中放入一定量的水，不間斷地迅速上下抽動圓木，在吸力和壓力的作用下，管道中的汙物就會被沖走。最後一種就是打氣筒疏通法，廚房下水道發生堵塞時，可將打氣筒的膠管塞入下水道，再放入少量清水，不斷地向裡打氣，管道就能疏通。

　　按照行業慣例住宅小區疏通馬桶不屬於物業的服務範圍，一般慣例物業服務的範圍並不包括業主進戶門以內的區域，但是如果業主與物業公司簽訂的物業服務合同當中包括疏通馬桶的服務，那物業公司就必須給疏通。

　　馬桶堵住了是可以找物業的，但是物業會根據你們家堵的位置進行評測，是否是物業有義務為你們免費疏通；也可能是需要收取一些勞動費用的。物業一般也沒有這種人力或能力幫你做這種事情，這個還是自己找疏通隊伍做的。

　　新房收樓之後一般都會有一定的保質期，以免出現各種質量問題。那外牆漏水物業負責嗎？帶大家一起了解下吧。

　　首先，外牆漏水到底是不是物業負責，要看實際情況而定，如果樓房建築已經過質保期，且漏水的原因是建築老化，是由物業公司使用公共維修基金來進行維修，但如果建築還在保修期內，則是由開發商來負責維修，並賠償業主的損失，或者是因為個人原因導致外牆損壞、漏水的，由損壞者負責維修。

　　維保期外，維修費用應該從公共維修基金支取維修。支取公共維修基金，房管局有制度、物業可以幫助業主向房管局審批、彙報、監督、檢驗。根據相關規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，最低保修期為5年。