二手房公積金貸款申請條件有哪些

　　1、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月，而且申請者需要具有按時還款的能力。

　　2、在個人徵信良好的同時，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

　　3、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等。

　　4、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30%。

　　5、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲，房齡及貸款期限不能超過30年。

　　1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。

　　2、對於經審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。

　　3、借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

　　4、借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。

　　1、設立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，大家可以查詢一下自己公積金的設立時間，必須滿足才有資格申請。

　　2、按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上，準備買房之前，建議不要輕易換工作，以免斷繳後無法辦理公積金貸款。

　　3、住房公積金賬戶正常、不欠繳。

　　4、借款人、購房人、抵押人應具有完全民事行為能力。

　　5、購房行為發生之日起一年以內向市公積金中心申請公積金貸款。

　　6、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。