找中介機構介入,進行維權。若房子是透過房屋買賣機構進行購買的,可以找中介機構介入,查詢購房合同,若合同上沒有明確寫明原房屋的裝修可以正常使用的條款,房屋是因為防水保質期到了,只能自己出錢維修,將防水重新做一遍。若在保質期內且合同上有明文規定,就需要透過中介要求原房屋業主進行維修,無需自己出錢維修,並且原業主還需承擔相應的違約責任。
找中介機構介入,進行維權。若房子是透過房屋買賣機構進行購買的,可以找中介機構介入,查詢購房合同,若合同上沒有明確寫明原房屋的裝修可以正常使用的條款,房屋是因為防水保質期到了,只能自己出錢維修,將防水重新做一遍。若在保質期內且合同上有明文規定,就需要透過中介要求原房屋業主進行維修,無需自己出錢維修,並且原業主還需承擔相應的違約責任。
1、基面處理:
整平、清潔(基面無雜物、汙油),潮溼基面。突出地面和牆面的管根、地漏、排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位,應先做處理。
2、 攪拌:
先將2/3的液料倒入容器中,再將粉料慢慢加入,同時攪拌3-5分鐘,再繼續倒入剩下1/3液料,充分攪拌至形成無粉團和顆粒的均勻漿料即可使用(最好使用攪拌器)。
3、塗刷:
用毛刷或滾刷直接塗刷在基面上,力度使用均勻,不可漏刷;一般需塗刷2遍(根據使用要求而定),每次塗刷厚度不超過1mm;前一次略微幹固後再進行後一次塗刷(剛好不粘手,一般間隔1-2小時),前後垂直十字交叉塗刷,塗刷總厚度一般為1-2mm;如果塗層已經固化,塗刷另一層時先用清水溼潤。
4、 養護、保護:
施工24小時後建議用溼布覆蓋塗層或噴霧灑水對塗層進行養護。施工後完全乾固前請採取禁止踩踏、雨水、暴曬、尖銳損傷等保護。
5、檢查(閉水試驗):
防水塗層固化後,不應出現起泡,空鼓,皺摺,露胎,起皮等;衛生間、水池等部位請在防水層幹固後(夏天至少24小時,冬天至少48小時)儲滿水48小時以檢查防水施工是否合格。輕質牆體須做淋水試驗。
6、 注意衛生間牆面也要做防水。
一般牆體上翻塗刷30cm高;淋浴區周圍牆體上翻塗刷180cm高或至牆頂位置;有浴缸的位置上翻塗刷比浴缸高30cm。
需要。二手房在交房之後新的業主都會進行大的改造,這種情況下會破壞衛生間的防水層,為了保證防水的效果,需要將防水層重做。先將原本的地磚砸下來,清理乾淨廢物,將所需要的管道以及線路按照新的計劃鋪設好,之後進行找平就要鋪設防水層了,可以卷材防水與塗膜防水結合使用,提高工作效率以及防水標準。並且牆面的防水可以不將牆面全都砸下來,但是要加一層防水膠,保證牆面的防水。