1、只要是手續齊全,一般當天就可以辦理完的。二手車過戶,顧名思義就是把車輛所有人的名稱變更。是買賣二手車過程中不可省略的重要程式,車輛不過戶對買賣雙方都會帶來不便。買二手車,在交易環節中除了要看好車況,剩下最重要的環節就是辦理過戶手續了。
1、只要是手續齊全,一般當天就可以辦理完的。二手車過戶,顧名思義就是把車輛所有人的名稱變更。是買賣二手車過程中不可省略的重要程式,車輛不過戶對買賣雙方都會帶來不便。買二手車,在交易環節中除了要看好車況,剩下最重要的環節就是辦理過戶手續了。
常規情況下1個月左右,買家就能拿到新房產證,請參看過戶流程。
1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記,並交納定金,合同辦理是前提基礎。
2、前面手續辦理完畢後,中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後,獲得同意發放後,開始辦理過戶手續。
3、按產權轉移登記要求,到產權登記中心那裡,買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料,到地稅局辦理核稅繳稅手續,地稅局出具稅務收據。
5、然後又回到交易中心,進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件,填寫《房屋所有權轉移登記申請書》,領取受理通知單,同時補齊房屋印花稅。
6、在這個等待時間裡基本沒什麼難題困擾,可以順便了解一些費用,比如:水、電、煤氣、有線電視等費用,同時對傢俱等進行最後查驗。
7、滿20個工作日後(每個地區時間可能不太一樣),有專門的人會通知,前往交易中心領取房產證。這個時候,銀行那邊也會下達通知,買方準備開始供房了。
受理登記申請之日起30個工作日內辦好。但各地手續程式不同,所需時間會不同。如果已經辦好購房合同,只是過戶是不用30天。可以先到當地不動產登記中心諮詢,並且預約時間。
房產過戶只要提前做好準備工作,過戶當天(工作日)相關當事人都到位,一天時間是可以的。
賣方:身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注:賣方夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。