交房時要交哪些費用,大概多少錢+100平房子拿鑰匙要交多少錢

　　現在，不少朋友買房可能買的是新房，當你購買後可能還要等個一兩年時間才能拿房，然而在新房交房的時候，業主還需繳納一定的費用才行。不少購房者對這筆費用不是很瞭解，下面小編就為您介紹一下，交房時要交哪些費用,大概多少錢，100平房子拿鑰匙要交多少錢相關內容。

　　交房時要交哪些費用,大概多少錢

　　1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。

　　2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

　　3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

　　4、證照印花稅：5元/本。

　　5、工本費：10元/本。

　　100平房子拿鑰匙要交多少錢

　　100平米的房子，如果總房款是140萬元。那麼交房時涉及到兩個費用：

　　1、維修基金

　　房子的維修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的維修基金是125×100=12500元。

　　2、契稅

　　100平米的房子，面積超過了90平米，契稅按房款的1.5%徵收，因此100平米的房子需要交的契稅是140萬×1.5%=2.1萬元。

　　除此之外，新房子在交房時，有些物業還會收取一年的物業費。

　　(注：以上費用均來源於網路，僅供參考)

　　關於，交房時要交哪些費用,大概多少錢，100平房子拿鑰匙要交多少錢詳細內容，就帶大家瞭解到這裡了。交房並非直接拿完鑰匙即可，而是再次需要了解房屋的建築情況，是否有裂痕，水電是否正常，窗戶門是否緊閉等。

　　買房子拿鑰匙要錢，需要交納相應的物業費預存，水電預存，公共維修基金等費用。業主有一些買房的費用是在入住的時候需要交納的，開發商會與入住通知單一併寄發給業主一份繳費通知單。

　　【法律依據】

　　根據《城市商品房預售管理辦法》第四條，國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理;省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理。

　　很多業主好不容易買房了，但是面對裝修的時候，口袋的積蓄又不多了，因此想了解一下裝修大概需要花費多少錢，今天小編就以100平為例來說說簡單裝修的預算大概多少錢，感興趣的朋友，一起來看看吧。

　　一、簡單裝修價格：以二線城市為例

　　1、水電改造

　　水電改造的費用大致為90元/平米左右，那麼按照100平來算就是9000元;

　　2、傢俱

　　傢俱的費用大概在2萬元，主要包括沙發與茶几3500元、床5500元、衣櫃7000元，木門按照5樘門來算一起就是3500元左右。

　　3、地面材料

　　地面材料的花費大約在1.5萬元以內。客廳等公共空間實用地面大約有35平米，臥室地面大約有33平米，廚衛地面大約有12平米。臥室地面鋪設強化木地板，每平米價格是75～125元，費用約3300元;客廳可鋪設微晶石地磚，預計花費為3500元左右;廚房與衛生間可以選擇30-60元每平米的牆地磚，費用為600多元。

　　4、廚衛間

　　廚衛間的基礎裝修專案，主要包括立管、塑鋼吊頂、牆地磚鋪貼，不計櫥櫃、電器等費用，花費大致在1100-3000元之間。

　　5、潔具

　　潔具主要包括：坐便器、面盆、淋浴器、水龍頭、下水管等等，花費在1800-3500元之間。

　　6、燈具

　　各種燈具的總花費在2000元以內，其中：主燈800元，臥室燈500元，廚燈、浴霸、鏡燈500元，輔助燈具200元。

　　7、五金

　　五金包括水龍頭、門鎖、門吸、把手、開關、推拉門的軌道等等，總花費在800-1000元之間。另外，開關插座的價格約為800-1000元，共計1600-2000元。

　　可能還有沒有談到的，反正大概就是上述的情況，可能根據當地物價會有些許出入，總計100平房子簡單裝修大概就在6-8萬左右。

　　小編也給大家提供一下中檔和高檔裝修的預算，誰知道咱們會不會突然有錢了呢?你說對吧!

　　二、中檔裝修價格

　　中等檔次的裝修專案與簡單裝修差不多，但最大的區別在於，購買的傢俱等質量可以提高上去，所以花費會更多。裝好後還可以直接入住，這種裝修費用大概比普通裝修要多4-5萬左右，加起來就是10-13萬左右。

　　三、高檔裝修價格

　　高檔裝修專案不僅包括簡單和中檔裝修的各種專案，還可以選擇裝修風格，購買一些檔次更高的傢俱，費用比中檔又多了5萬左右，總計15-20萬元。

　　以上就是關於“100平房子裝修多少錢100平房子各檔次裝修的大概預算分析”的全部內容了，希望大家看完之後有所收穫，能夠根據自己的情況作出適合自己的選擇。