京東金條有欠款是不是買房子不能貸款

　　1、看京東金條的還款情況。如果京東金條還款時多次出現逾期的情況，比如近兩年內逾期次數累計超過6次，或者逾期時間超過了90天，這會讓借款人的徵信變黑，申請房貸會被直接拒絕。

　　2、看京東金條的欠款金額。如果借款人在京東金條的欠款金額很大，導致借款人負債率過高，想要申請房貸，可能還款能力不能滿足銀行的要求，會被銀行拒貸，或者拿到的房貸額度較低。

　　3、看購房地區銀行的要求。京東金條屬於消費類信用貸款，為了防止這一類貸款資金進入樓市，部分地區的銀行會要求借款人在申請房貸前，結清名下的消費類貸款。如果在要求嚴格的地區，借款人必須結清京東金條才能申請房貸。

　　買房子貸款辦不下來可以退房。

　　《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

　　(五)法律規定的其他情形。

　　1、綜合評分不足：可以試一下將京東APP解除安裝後再下載，重新填寫資料提交稽核，據網友反饋，已經有人試過後成功了。

　　2、信用不佳：趕緊將欠款還上，然後多在京東平臺上面消費、購買理財產品，慢慢累積後臺信用，等過上一段時間之後再去申請，不要太早去，也不要太頻繁。

　　3、系統原因：有些時候可能會遇上系統升級導致借款借不出，大家可以等幾天再去試試看。

　　總而言之，不管是哪個平臺，明明有額度卻借不了，肯定是與使用者的綜合資質變化，以及平臺自身放款政策縮緊或者系統升級有關。