指公用分攤建築面積。公攤面積只有整棟樓的產權人共同分攤這棟樓共用部分的面積，包括管道井、電梯、樓道、公共門廳、值班警衛室等。公攤建築面積還包括公共建築之間的分隔牆，以及外牆以水平投影面積一半的建築面積。商品房公用面積的分攤以幢為單位，分攤的公用面積為本幢樓內的公用面積，但是與本幢樓不相連或者無關的區域則不屬於公攤面積。
指公用分攤建築面積。公攤面積只有整棟樓的產權人共同分攤這棟樓共用部分的面積，包括管道井、電梯、樓道、公共門廳、值班警衛室等。公攤建築面積還包括公共建築之間的分隔牆，以及外牆以水平投影面積一半的建築面積。商品房公用面積的分攤以幢為單位，分攤的公用面積為本幢樓內的公用面積，但是與本幢樓不相連或者無關的區域則不屬於公攤面積。
公攤面積是指由整共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括公共門廳、地下室等，指的是各產權戶的電梯井、裝置間、公共門廳、過道等，非公攤面積指的是人防工程的地下室、半地下室等，供出租或出售的固定車位或專用車庫等，以及幢外的用做公共休憩的設施或架空層。
步梯房並不是沒有公攤面積的，只是比電梯房要少一些，而且物業費也會比電梯房便宜很多，步梯房基本都是以前的老小區，新樓盤是很少見了，關於步梯房的公攤面積可以看看小編帶來的詳細介紹哦！
步梯房有公攤面積嗎
步梯房是有公攤面積的，只要是住宅都是有公攤面積的，只不過步梯房的公攤面積比起電梯房要少很多。房子的公攤面積包括:電梯井、樓道間、裝置室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積。步梯房只是沒有電梯井那一部分的公攤。
步梯房的公攤面積比電梯房小嗎
理論上說步梯房的公攤是要比電梯房小的，但是實際上還要看建築結構。電梯會佔用很多的空間，如果沒有電梯就剩下了這一部分的公攤，另外步梯房一般都不如電梯房高，高層建築的消防通道和牆面要比低層的佔用更多的公攤。
步梯房算洋房嗎
步梯房不是洋房，步梯房和洋房不是一個概念，步梯房是指沒有電梯只有樓梯的房子，一般樓層不高。洋房這是一種住宅結構，指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格。也就是說兩者會有交集，步梯洋房還是比較常見的，但與之相對的，現在還存在很多的電梯洋房。