1、調控的基調與力度：短期內對房價影響最大的，就是調 控，主要分為兩類，要麼是刺激買房，要麼是限制買房。無論是刺激還是限制，都會對房價產生影響。這個影響可能不會立馬顯現，一般會經過一段時間之後才能起到作用。
2、首付比例的高低：對於普通購房者來說，首付比例高低影響影響他們是否能夠買房。以一套總價100萬的房子為例，首付比例每提高10%，首付就得多交10萬塊錢，對於工薪族來說，10萬元確實不是個小數目。尤其是那些畢業沒多長時間的年輕人，要攢10萬元，恐怕得用兩三年的時間。
3、還貸成本的高低：貸款買房，房貸利率的高低將直接影響後期還貸成本。現在的房貸利率可以分為以下幾檔，如85折、9折、95折、基準利率、基準利率上浮1.1倍、基準利率上浮1.2倍等。很明顯，房貸利率折扣越低，還貸成本越低。尤其是對於那些房貸總金額很高的購房者來說，影響越明顯。
1、調控的基調與力度：短期內對房價影響最大的，就是調控，主要分為兩類，要麼是刺激買房，要麼是限制買房。無論是刺激還是限制，都會對房價產生影響。這個影響可能不會立馬顯現，一般會經過一段時間之後才能起到作用。
2、首付比例的高低：對於普通購房者來說，首付比例高低影響影響他們是否能夠買房。以一套總價100萬的房子為例，首付比例每提高10%，首付就得多交10萬塊錢，對於工薪族來說，10萬元確實不是個小數目。尤其是那些畢業沒多長時間的年輕人，要攢10萬元，恐怕得用兩三年的時間。
3、還貸成本的高低：貸款買房，房貸利率的高低將直接影響後期還貸成本。現在的房貸利率可以分為以下幾檔，如85折、9折、95折、基準利率、基準利率上浮1.1倍、基準利率上浮1.2倍等。很明顯，房貸利率折扣越低，還貸成本越低。尤其是對於那些房貸總金額很高的購房者來說，影響越明顯。
也許不像以前講那麼多規矩了，但是有些禁忌卻是不得不注意，畢竟婚姻關乎一生的幸福。比如臥室裡的一些佈局，就存在著很多不能觸碰的風水講究。那麼，想結婚的人臥室風水有哪些講究呢？
為了追求個性與新潮，現在的一些人喜歡在婚房中擺放一些很有個性的傢俱，比如擺放一些奇形怪狀、多稜角、或是有尖角突出等特徵的傢俱。其實，在風水上來說，臥室裡最好是不要擺放一些奇形怪狀，過於奇怪的傢俱，否則可能會給人招惹來是非，形成對人不好的氣場，這些都會影響到新婚夫妻之間的感情，不利於營造和諧的夫妻關係。
雖然說婚姻是一件喜慶的事，但是對於婚房的顏色，切記不要為了追求喜慶而大面積地選用大紅色，因為太過豔麗的顏色總是容易讓人產生疲憊的感覺，導致新婚夫妻平時容易因生活小事而產生一些不必要的爭執。對於婚房的顏色還是應多以柔和的顏色為主，這樣可以讓人放鬆心情，有利於新婚夫妻加深彼此之間的感情。
對於選擇在婚房中擺放的植物，最好是選擇一些有吉祥寓意的植物，比如可以選擇百合、萬年青等有著吉祥寓意的植物。儘量要避免那些有刺、葉子尖的植物，應該選擇那些偏圓潤、葉子肥厚的植物，這些植物比較好養，可以給新房中增添一些有利的氣場，有利於新婚夫妻營造和諧，幸福的新婚生活。