什麼是基準地價+202x湖南張家界基準地價多少錢一平方

　　買房或者投資之前都要了解清楚相關的專業術語，城市出讓的土地性質一般分為商業用地、住宅用地、工業用地、辦公用地和公共服務專案用地等，不同性質的土地基本標準價格是不一樣的，那什麼是基準地價?2022湖南張家界基準地價多少錢一平方?跟隨小編一起來了解下吧!

　　什麼是基準地價

　　基準地價是指城鎮國有土地的基本標準價格，採用的是土地在正常市場條件、區域平均土地開發程度和合理容積率下的熟地價格。具體包含國有商業用地、住宅用地、工業用地、辦公用地和公共服務專案用地等五種用地型別。其中土地使用年限商業用地為40年、住宅用地為70年、工業用地為50年、辦公用地為40年、公共服務專案用地為50年。

　　湖南張家界市中心城區基準地價是多少錢一平米

　　1.商服用地基準地價：

　　(1)Ⅰ級價格是5000元/㎡。

　　(2)Ⅱ級價格是3975元/㎡。

　　(3)Ⅲ級價格是2640元/㎡。

　　(4)Ⅳ級價格是1900元/㎡。

　　(5)Ⅴ級價格是1420元/㎡。

　　(6)Ⅵ級價格是979元/㎡。

　　2.住宅用地基準地價：

　　(1)Ⅰ級價格是2860元/㎡。

　　(2)Ⅱ級價格是2280元/㎡。

　　(3)Ⅲ級價格是1716元/㎡。

　　(4)Ⅳ級價格是1250元/㎡。

　　(5)Ⅴ級價格是936元/㎡。

　　3.工業用地基準地價：

　　(1)Ⅰ級價格是1250元/㎡。

　　(2)Ⅱ級價格是1000元/㎡。

　　(3)Ⅲ級價格是800元/㎡。

　　(4)Ⅳ級價格是300元/㎡。

　　4.公共管理與公共服務用地基準地價：

　　(1)Ⅰ級價格是1683元/㎡和755元/㎡。

　　(2)Ⅱ級價格是1200元/㎡和595元/㎡。

　　(3)Ⅲ級價格是900元/㎡和480元/㎡。

　　(4)Ⅳ級價價格是640元/㎡和315元/㎡。

　　湖南張家界市武陵源城區基準地價是多少錢一平米

　　1.商服用地基準地價：

　　(1)Ⅰ級價格是4200元/㎡。

　　(2)Ⅱ級價格是2750元/㎡。

　　(3)Ⅲ級價格是1800元/㎡。

　　(4)Ⅳ級價格是1350元/㎡。

　　2.住宅用地基準地價：

　　(1)Ⅰ級價格是4200元/㎡。

　　(2)Ⅱ級價格是2750元/㎡。

　　(3)Ⅲ級價格是1800元/㎡。

　　(4)Ⅳ級價格是1350元/㎡。

　　3.工業用地基準價格：

　　(1)Ⅰ級價格是1500元/㎡。

　　(2)Ⅱ級價格是1100元/㎡。

　　(3)Ⅲ級價格是750元/㎡。

　　什麼是基準地價?2022湖南張家界基準地價多少錢一平方?以上就是小編介紹的相關內容，大家可以作為參考，土地性質不同，每一種型別的價格各地不一，一般Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級Ⅳ級，且市中心的價格大於其他地區的價格。更多房產知識可以繼續關注小編一起來了解下吧!

　　是土地初始價，包括了城鎮土地基準價和農地基準價格。基準地價是各個城鎮在某個時間點上，根據不同土地等級，不同地段評估、測算的各類用地的平均價格。基準地價的作用有四個，一是土地使用稅的徵收憑據，二是實現土地資源的合理分配，讓城市土地釋放更大的經濟價值，三是在土地使用權有償出讓的時候，為政府提供憑據，四是體現城鎮土地在使用過程中的經濟效益。

　　基準地價是指城鎮國有土地的基本標準價格，是按不同級別、地段進行評估，測算不同用地土地使用權的平均價格。主要是由市、縣及以上人民政府公佈。基準地價的表現方式有級別價、區片價和路線價三種。基準地價主要反映了低價總體的水平以及變化的趨勢，為徵收土地稅收提供依據。