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什麼是建設工程代建制

什麼是建設工程代建制

  建設工程代建制:是指政府透過招標的方式,選擇專業化的專案管理單位,負責專案的投資管理和建設組織實施工作,專案建成後交付使用單位的制度,代建期間,代建單位按照合同約定代行專案建設的投資主體職責,有關行政部門對實行代建制的建設專案的審批程式不變。

  代建制最早起源於美國的建設經理制,是業主委託一稱為建設經理的人來負責整個工程專案的管理,包括可行性研究、設計、採購、施工、竣工試執行等工作,但不承包工程費用。建設經理作為業主的代理人,在業主委託的業務範圍內以業主名義開展工作,如有權自主選擇設計師和承包商,業主則對建設經理的一切行為負責。

冬季施工對建設工程的影響分析

  1、在負溫度下安裝鋼結構時,要注意溫度變化引起的鋼結構外形尺寸的偏差。如鋼結構在常溫下製作在負溫下安裝時,要採取措施調整偏差。鋼結構製作和安裝用的鋼尺、量具,應和土建施工單位使用的鋼尺、量具,用同一精度級別進行檢定。並制定土建結構和鋼結構的不同驗收標準和不同溫度膨脹係數差值的調整措施。

  2、在負溫度下焊接接頭的板厚大於40mm時,節點的約束力較大,且當承受板厚方向的拉力作用時,還要求鋼材板厚伸長率的保證,以防出現層狀撕裂。用負溫度下鋼結構焊接用的焊條、焊絲,在滿足設計強度要求的前提下,應選用屈服強度較低、衝擊韌性較好的低氫型焊條,重要結構可採用高韌性超低氫型焊條。

工程代建與施工區別

  施工單位:指施工總承包單位和施工分包單位,都是直接進行工程施工的單位,僅負責工程的施工。

  代建單位:以控制專案投資額、保證專案工期及質量為建設目標,在投資人、使用單位、財政、審計、監察等部門的監督下負責專案的建設實施,竣工驗收後移交給使用單位。

  代建有2種,(1)就是工程總承包模式:出資建設方將工程的勘察、設計、施工、裝置採購等一併發包給一個單位或多個單位組成的聯合體;(2)就是施工總承包管理模式:出資建設方與一個單位或多個單位組成的聯合體簽訂施工總承包管理合同,由其負責整個專案的施工組織與管理,合同中只確定總承包管理費,沒有合同總造價;一般情況下,施工總承包管理方不參與具體工程的施工,具體工程的施工任務透過招標與發包交給各個分包單位來完成。


建設工程發包方不驗收怎麼辦

  建設工程發包方不驗收的處理辦法,根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛的司法解釋》第十四條規定,當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:   (一)建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;   (二)承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收 ...

通訊建設工程包括哪些

  通訊工程專業是近十幾年來通訊技術迅猛發展形勢下的熱門專業,就業前景看好。本專業培養具備通訊技術、通訊系統和通訊網方面的知識,能在通訊領域中從事研究、設計、製造、運營及在國民經濟各部門和國防工業中從事開發、應用通訊技術與裝置的高階工程技術人才。學生主要學習通訊系統和通訊網方面的基礎理論、組成原理和設計方法, ...

中西部高校基礎能力建設工程

  中西部高校基礎能力建設工程(National Basic Ability Construction Project of Western and Central China),是為振興中西部高等教育,促進中國高等教育協調發展,並切實提升中西部高校辦學能力,提高人才培養質量,使中西部一批本科高校的實力得到較 ...

建設工程竣工驗收的條件

  建設工程竣工驗收要滿足以下條件:   1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。   2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查。   3、有完整的技術檔案和施工管理資料。   4、建設行政主管部門及委託的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。   5、對於委託監理的工程專案,具有完整的監理資料, ...

建設工程優先權能放棄嗎

  建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利,優先於一般的債權。   可以放棄。   《合同法》第二百八十六條規定,發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與 ...

建設工程竣工驗收的程式是什麼

  1、施工完成後提交驗收申請,填報申請表。   2、內部初級驗收。專業工程師對工程進行檢查驗收,專案部質安工程師、工程技術部工程師進行內部初步驗收,並填寫相關資料。   3、預驗收。由專業工程師,外部和內部監理工程師,造價工程師,物業管理相關人員等一同進行工程的驗收檢查。   4、正式驗收。施工單位有關工程 ...

工程設計管理,加強對建設工程勘察、設計活動的管理

  為了加強對建設工程勘察、設計活動的管理,保證建設工程勘察、設計質量,保護人民生命和財產安全,制定本方法。   從事建設工程勘察、設計活動,必須遵守本條例。本條例所稱建設工程勘察,   根據建設工程的要求,查明、分析、評價建設場地的地質地理環境特徵和岩土工程條件,編制建設工程勘察檔案的活動。   建設工程設 ...