什麼樣的房子稱為洋房

　　花園洋房源於上海，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。更為具體地說，它是當時的國內房地產開發商順應上海租界闢建而帶來的市場需求，針對特定少數階層、採用西方的建築形式和新的工程技術、新型建築材料開發出來的具有稀缺性的高利潤住宅產品，從現在房地產定義觀點來看，當時的花園洋房相當於目前房地產市場中的獨棟別墅。目前普遍理解為6層以下低密板樓。隨著時代的發展，現代的花園洋房與以前的花園洋房的概念也有了一定的不同。一般6層以下就可以算作花園洋房，小區綠化率相對普通高層較高，為歐美建築風格。現代的花園洋房一般位於郊區，相對市區來說更加安靜舒適。花園洋房的目標客戶為收入相對較高的中產階級，因為他們對於居住的舒適度有著較高的追求，而花園洋房正好能滿足這樣的需求。

　　1、洋房一般是帶有私人花園和車庫的獨門獨院。

　　2、其外表類似於歐美風格裝修的房子，有很明顯的西方風格，還有單獨的客廳、餐廳，結構屬於獨立式或者複式的低層樓房。

　　3、這種房子的價格非常高，房子都是有些年份的，洋房的年份越久價格越高，主要是一些高收入或者收藏家會購買，因為這種房子還有收藏意義。

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　　洋房指的是歐美樣式的房子。洋房在外形還是室內裝修風格上，都具有顯著的西方建築風格，外形類似別墅式住宅，室內具備客廳、餐室，以及多套衛生間等結構。現在所說的洋房，指的是廣義洋房，處於普通公寓與別墅之間，具有獨棟以及聯排的優勢，地理位置處於繁華都市，同樣享受城市便利，一般以11層以下的建築，主要以4層為主，景觀好、綠化面積大，也有將戶外的綠化引入室內的情況。