代取住房公積金一般幾個點

　　住房公積金的提取原則上要求必須本人親自辦理，不允許他人（指無直系親屬關係的）代支公積金。

　　公積金名詞解釋：住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶儲存，歸職工個人所有。

　　住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　住房公積金繳存是採取單位按月匯繳的方式進行的。繳存單位代扣代繳職工個人的住房公積金，連同單位應繳的部分，需在發放工資之日起5日內，到住房公積金管理中心委託銀行辦理匯繳業務。

　　住房公積金沒有規定需要交納多久才可以取出，只要滿足當地住房公積金管理中心要求的提取條件就可以的，同一提取條件每年只能辦理一次提取手續（前後提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外。

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

　　一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話，一般收取總房款的百分之二，買賣雙方各百分之一，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。中介費是指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。

　　交了中介費能享受的服務

　　1、二手房屋的買賣，按揭貸款的融資，房屋寫字樓等物業的出租，房屋銀行管理，置業建議。

　　2、做房產中介，就要研究心理學，要研究賣房人和買房人的心理是什麼，更要善於文字描述。終把生意做成、做好。有關房地產的諮詢，提供房地產資訊、技術、政策法規等方面服務的活動。

　　3、進行房地產的評估，根據估價目的，遵循一定的原則，按照一定的程式，採用科學的方法，並結合估價經驗與對影響房地產價格的因素的分析，對房地產的真實、客觀、合理的價格所作出的估價、推測與判斷。

　　4、就是為關機構為房地產交易雙方牽線搭橋、提供資訊、促成交易的活動。在現實生活中常出現當事人對房地產市場行情，交易對手等不瞭解，從而不知如何進行交易的情況，滿足了當事人的需要。