企業房產稅怎麼徵收的

　　房產稅徵收的計算方法有以下兩種：

　　(一)按房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算。

　　其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%

　　(二)按租金收入計算，

　　其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

　　以上房產稅如何計算方法是按年計徵的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。

　　【法律依據】

　　《房產稅暫行條例》第四條規定，房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

　　房產稅徵收的計算方法有以下兩種：

　　(一)按房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算。

　　其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1－10%至30%)×1．2%

　　(二)按租金收入計算，

　　其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

　　以上房產稅如何計算方法是按年計徵的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。

　　【法律依據】

　　《房產稅暫行條例》第四條規定，房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

　　1、從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值;

　　2、從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。

　　3、從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

　　4、房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。