向一般是指整棟房子朝向，坐與向相反，是山的方位。判別房產的朝向是判別宅向好壞的標準。在古代的房產多以獨立院子和平房為主，大門一般開在房子朝向前方，其屋向、門向和門位大多共同，判別朝向較為極易。所以都是以大門朝向為房產朝向。
現代房產中以高樓及高層房產為主，每棟樓都有數十戶乃至上百戶，判別單元房產朝向並不極易。大樓的屋向、門向、門位與房產的門向、門位並不徹底共同，不能一致按整棟大樓坐歷來判別每戶房產的朝向，也不能按房產的大門來斷定，房產大門只能作為該房產的納氣口。判別高樓單元房產的朝向，可遵從以陽面、以明堂為向的判別準則。所以，現代房產一般以大陽臺、多窗戶或採光多的一面為向，反向為坐。
高層房產哪個朝向好，說到哪個朝向好，一般人都會信口開河坐北朝南。坐北朝南是有科學依據的。我國大部分陸地坐落北迴歸線以北，一年四季的陽光都由南邊射入，朝南的房子便於採納陽光。房子朝向還和寓居地周邊地理環境有關，我國大大都區域受夏日東南風，冬天西北風影響，正南向和南偏東的房子比較合適。一些區域特別共同的地理環境要素則會進行相應調整，因而東西向房子在這兒也是宜居的好方向，房子偏向好壞也不能混為一談。
每個房屋都有朝向，那麼房屋朝向怎麼判定，今天就讓為大家講解一下。1、以陽臺朝向為依據，即陽臺朝向為房屋朝向。比如：小兩房，入戶門正對客廳陽臺，陽臺朝南且兩個臥室均朝南，那麼該房朝向為南。2、以最大見光面為依據，即房屋最大見光面的方向為房屋朝向。比如：小兩房，無陽臺，客廳、兩臥室的窗戶朝向均為北，那麼該房朝向為北。3、以整體見光面及陽臺為依據，此處一般為豎向戶型。4、南北通透，即典型的樓梯房戶型，一般南北通透判斷的依據是：南北向能否形成對流。比如：三房戶型，進門即客廳，客廳陽臺和兩臥室朝南，廚房和一臥室朝北，房間與房間之間形成空氣對流，即為“南北通透”。在選擇朝向時，很多人都不加思索的選擇南向、東南向、東向，而不選購北向、西向等，這樣著實不太理智，每個朝向都有利有弊，“如何選擇”更要視自身情況而定。
購買房子大家一般都是比較謹慎的，考慮的問題也是方方面面的，其中住宅的朝向就是一個非常重要的參考問題，因為住宅朝向如果選擇的不好，那麼可能就會影響到住宅裡面的採光。那麼，住宅朝向一般都是怎麼看的呢？住宅朝向那邊比較好呢？具體情況下面小編就來給大家做個具體的分析。
一、住宅朝向怎麼看？
1、首先以陽臺的朝向做為主要依據，即陽臺朝向為住宅的朝向。
舉個例子：小兩房，入戶門正對客廳陽臺，陽臺朝南且兩個臥室均朝南，那麼該住宅朝向為南。
2、以最大見光面為依據，即住宅最大見光面的方向為住宅朝向。
舉個例子：小兩房，無陽臺，客廳、兩臥室的窗戶朝向均為北，那麼該住宅朝向為北。
3、以整體見光面及陽臺為依據，此處一般為豎向戶型。
4、南北通透，即典型的樓梯房戶型，一般南北通透判斷的依據是：南北向能否形成對流。
舉個例子：三房戶型，進門即客廳，客廳陽臺和兩臥室朝南，廚房和一臥室朝北，房間與房間之間形成空氣對流，即為南北通透。
在選擇朝向時，很多人都不加思索的選擇南向、東南向、東向，而不選購北向、西向等，這樣著實不太理智，每個住宅朝向都有利有弊，如何選擇更要視自身情況而定。
二、住宅朝向一般那邊比較好？
1、南方位的朝向
南朝向的戶型是最受追捧的，朝南的住宅可以保持充足的陽光，即使在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內一般則都受不到強烈日光的照射；其次住宅還可以保持一個良好的通風效果，從而保證住宅室內的清新和乾燥。
2、東方位朝向
很多人買房住宅時，都喜歡優先選擇東邊的住宅。從古到今說法就是東邊為吉祥方位，戶型朝東的整個住宅會更有朝氣。從實際上看，應該說東朝向的戶型尚算不錯，但可能早晨就有太陽照射，如果想要提高睡眠質量應該在臥室裡安個不透光的一些窗簾。
3、西方位朝向
夏日一般都會存在西曬的可能性，但是採光一般較好，朝西的戶型夏天西曬厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落，這段時間家裡會很熱。
4、北方位朝向
朝北的住宅一般價位上較朝南的要低一些，因為朝北的房子存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮溼、陰冷，這對身體健康是不利的。