住房公積金怎麼購買

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲存。

　　職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍；

　　住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。

　　1、申請人有穩定收入，信用狀況良好，具備還款的能力。

　　2、申請人所在的單位為其繳納了公積金並且達到當地公積金貸款條件中規定的購買期限。

　　3、申請人可以自行支付該套二手房的首付款。

　　4、滿足當地住房公積金管理中心規定的其他條件。

　　1、購房者攜帶相關資料，到住房公積金管理中心提出貸款申請並辦理手續；2、住房公積金稽核通過後，將貸款資料轉交銀行；3、購房者與銀行簽訂貸款合同並辦理抵押；4、領取他項權證後，到住房公積金管理中心開具放款通知書；5、購房者到銀行辦理貸款發放手續。

　　二、使用公積金要注意什麼

　　1、使用住房公積金，必須先了解清楚哪些情形可以使用，使用時必須滿足什麼條件，比如購房，需要購房者先支付首付款，然後憑購房合同和支付憑證，才可以申請使用。

　　2、因為住房公積金是專項款，所以只能用於規定情形中，按照規定，如果公積金存繳金額大於購房款，那扣除購房款之後，剩餘部分的住房公積金是不可以提取出來的。

　　3、如果職工已經有房產，那可以使用公積金的存繳餘額來進行裝修，只是這部分費用一般是用於大修，小型裝修在申請的時候，可能會被拒，所以職工需要提前瞭解情況。

　　4、住房公積金在存繳期間，必須按照時間來繳納，如果有連續三個月以上的逾期存繳記錄，那在申請使用住房公積金時，可能會直接被拒絕，因此，要注意定期檢視公積金存繳情況。