住房公積金的好處有哪些

　　1、貸款買房。連續足額繳存住房公積金達到規定期限（一般為6個月或12個月以上）的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

　　2、提取買房。繳存職工購買自住住房，可申請提取住房公積金賬戶內的餘額，提取金額不能超過購房金額。辦理購房提取時，可同時提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購房提取條件，職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內的餘額，還可提取父母或子女的住房公積金。

　　3、租房。對於很多人來說，尤其是北上廣深等熱點城市，房租帶來的壓力也不小。而且隨著房價的攀升，房租也不斷水漲船高，一年到頭下來也是一筆不小的開支。租房者可以申請提取公積金用於支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付公租房房租，也可以支付市場租賃的房租，讓你不用再為房租發愁！

　　4、裝修。住房公積金還可以在我們裝修的時候使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區的住房公積金的管理部門進行申請和諮詢。就算目前買不了新房，裝修一下現有的家，也會讓人有一種住新房的感覺。而且現在裝修花銷也不低，用公積金會減少很大一部分開支，在提高住房質量的同時，還可以儘可能地不影響現有的生活質量。如果在農村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請提取一部分公積金，提取合計不超過修建房費用。

　　5、家庭生活困難可提取。職工家庭遭遇重大突發事件（如車禍、火災、地震、意外人身傷害等）造成家庭生活困難，或職工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申請提取住房公積金賬戶內的餘額。

　　北京公積金提取總價是有限額的，公積金所提取的總額不能大於你買房的總價值。有以下情況之一的便可以申請提取住房公積金賬戶全部餘額，並登出個人住房公積金賬戶：

　　1、離職、退休的；

　　2、農業戶籍職工男滿60週歲、女滿55週歲的；

　　3、到國外、港、澳、臺地區定居的；

　　4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或者重度殘疾（一級或二級殘疾）並與單位解除或終止勞動關係的；

　　5、領取失業保險金的；

　　6、被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的；

　　7、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關係滿兩年的；

　　8、到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的。

　　1、共有產權住房的好處：共有產權住房最大的好處在於能夠使得購房者支付一部分錢就能解決住房問題，並且在後期購房者經濟條件得以改善之後能夠從政府贖回另一部分的產權，從而實現共有產權住房的全部產權收歸個人所有。

　　2、共有產權住房的弊端：共有產權住房的弊端在於贖回價格是根據房價市場的行情來決定的，這就一定程度上限制了個人贖回產權。

　　3、除此之外，共有產權住房的買賣也有時間及售賣物件的限制，必須要滿五年之後才可以售出並且只能是政府贖回份額。