住房公積金第二次貸款條件是什麼

　　1、要先結清第一套房的公積金貸款債務，而且首付款一般不可低於50%。

　　2、申請人名下無任何不良記錄，有固定穩定的工作、收入，有還款信用良好，有足額還款的能力等等。

　　3、由於各地的公積金貸款政策不同，在申請貸款前，可前往當地公積金中心諮詢。

　　公積金第二次貸款需要在第一次貸款還清後再申請，否則不能再貸。另外，公積金第二次貸款額度多少，與本地公積金貸款政策、申請人公積金賬戶餘額等因素有關，一般不會超過80萬，以公積金管理中心審批結果為準。

　　公積金貸款的利率較商業貸款低，但是貸款稽核流程更復雜、額度用途受限大，並不是所有公積金繳存者隨時可以申請的，且用且珍惜。

　　目前政策尚未限制公積金貸款次數，只限制住房套數，即一套住房只能用於一次公積金貸款，結清貸款新購住房還可以申請公積金貸款。但是對住房套數來說，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。

　　也就是說現在不能使用公積金貸款買第三套住房，目前只能申請房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。

　　第三套房子可以辦理房屋按揭貸款並不是地區的銀行都在執行，目前也有不少銀行或者地區是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。在申請第三套房子的按揭貸款前，先諮詢一下當地銀行的相關政策再辦理房屋按揭貸款的相關手續。