住房公積金貸款利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率，住房公積金貸款額度不超過房屋價值的70%，貸款期限最長可達30年，貸款利率按照央行公積金貸款基準利率浮動執行，如果是首套住房公積金貸款，利率是不進行浮動的，央行公積金貸款基準利率為：
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款利率，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
《住房公積金管理條例》第六條規定，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
住房公積金貸款提前還款銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。
根據《住房公積金管理條例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
公積金貸款買房計算：
1、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人計算公積金貸款額度的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
2、貸款金額不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由 ...
住房公積金演算法簡述如下。
1、職工本人住房公積金的月繳存額等於職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例;
2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額等於職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。 ...
不能用公積金貸款來付首付，貸款是在購房付了首付款後才能給貸的。
也就是說公積金使用只能是與房屋有關的支出，但不能提取出來作為購房的首付款，無論是公積金貸款還是按揭貸款，首付都是要先給的。
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管 ...
1、職工所在單位和本人按規定連續足額繳存住房公積金1年以上(含1年);未按規定逐月繳存公積金連續三個月以上(含三個月)不具備貸款條件。
2、職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個月以上(含三個月)。
3、所貸款項用於購買商品房、經濟 ...
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。 ...
住房公積金貸款買房流程是：
1、借款人提交申請
2、管理中心初審
3、住房價值評估
4、正式稽核
5、辦理擔保手續
6、簽訂合同
7、管理中心與銀行簽訂協議
8、申請審理
9、管理中心與銀行簽訂貸款合同
10、借款人與銀行簽訂合同 ...
自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批准的規劃、施工檔案，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算
辦理程式
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構透過對借款人購房 ...