使用動遷款買的房是不是夫妻共有

　　婚後買房屬於夫妻共同財產了。一般情況下，在婚姻存續期間，由夫妻共同出資購買的房產為夫妻共同財產，由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

　　婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可以按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

　　【法律依據】

　　《新婚姻法解釋三》第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

　　由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

　　使用動遷款買的房是否屬於夫妻共有，要具體情況具體分析。首先，要明確拆遷補償款的內涵，城市房屋拆遷補償款不僅僅是對房屋本身價值的補償，還包括了對該房屋內實際居住的其他家庭成員的相關補償，包括困難補助、搬遷補助及過渡補助費用等。所以即使拆遷的房屋屬於一方婚前個人財產，房屋拆遷補償款中的困難補助、搬遷補助及過渡補助等費用均屬夫妻共同財產，依法應當予以分割。

　　法律依據：

　　《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

　　（一）工資、獎金；

　　（二）生產、經營的收益；

　　（三）智慧財產權的收益；

　　（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

　　（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

　　透過購房合同，銀行交易記錄等證據證明房子是婚前一方購買的，或者證明房子是一方父母贈與一方子女的。

　　【法律依據】

　　《婚姻法》第18條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

　　（一）一方的婚前財產；

　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

　　（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

　　（四）一方專用的生活用品；

　　（五）其他應當歸一方的財產。