信用卡太多影響房貸怎麼辦

　　1、雖然對銀行來說，辦理房貸申請人的信用非常重要，畢竟經常逾期的人存在違約的風險很大，銀行是不輕易批貸的，但除了信用外，申請人的經濟狀況也是銀行批貸的重要參考因素。

　　2、而雖說信用卡用得好可以從側面反映出持卡是一個講信用的人，但要是持卡張數太多，每張都有透支，也會是一種負債，負債率太高對房貸申請也有影響的。

　　3、這是因為銀行在查徵信的時候看到使用者‘信用檔案’裡有一堆信用卡，很容易會產生以卡養卡、資金緊張的聯想，進而認為該使用者違約的風險較大，所以在申請房貸時，銀行拒貸也是有可能的，不過，每家銀行的審批評判標準並不相同。

　　4、如果使用者並非資金緊張等因素辦了多張卡，又急需銀行發放房屋貸款，那麼就要想方設法打消銀行疑慮。有網友說可以在辦房貸之前，往銀行存一筆錢以證明自己的還款能力。這種方法雖然是可行的，但是最好是存3個月以上的定存，存款金額在5萬元以上最好。

　　信用卡分期是指持卡人使用信用卡進行大額消費時，由銀行向商戶一次性支付持卡人所購商品(或服務)的消費資金，然後讓持卡人分期向銀行還款的過程。銀行會根據持卡人申請，將消費資金分期透過持卡人信用卡賬戶扣收，持卡人按照每月入賬金額進行償還。

　　貸款要查徵信，主要就是房貸、車貸、信用卡是否有逾期情況，分期付款不影響貸款。如果您的信用卡每期都能按時還上，沒有逾期，消費都是屬於正常消費，信用度不存在問題，那麼信用卡分期對您的貸款不會造成影響。

　　申請人申請個人住房按揭貸款時，除了需要具備相關的購房合同、協議，能夠支付所購住房的首付款等條件外，一般需保證有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。在申請房貸時，查詢個人信用報告尤其重要。如果個人的信用卡長期有不良的信用記錄，且有較高的負債沒有還，也會影響申請房貸。而且申請房貸銀行也會有其他的條件要求，所以能不能成功申請房貸，需要諮詢當地的銀行了解。

　　信用卡逾期很可能影響你以後辦理房貸。銀行在審批貸款時會參考個人近2年的逾期次數，通常情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。

　　根據信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：

　　1、僅有一兩次信用卡逾期。此種情況銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率。

　　2、兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期。如果徵信記錄兩年記憶體在3次逾期，或者有6次的逾期記錄可能會遭到拒貸。

　　用卡逾期不良記錄會被央行個人徵信系統保留5年，這5年內想要申請貸款可能會很難下款。