個人住房公積金貸款程式怎麼走

　　個人住房公積金貸款程式是：

　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關材料；

　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；

　　3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；

　　4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同；

　　5、公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額髮放貸款。

　　【法律依據】

　　根據《住房公積金管理條例》第五條，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

　　1、職工所在單位和本人按規定連續足額繳存住房公積金1年以上(含1年);未按規定逐月繳存公積金連續三個月以上(含三個月)不具備貸款條件。

　　2、職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個月以上(含三個月)。

　　3、所貸款項用於購買商品房、經濟適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房。

　　4、有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人。

　　5、有合法的購房合同和首期支付不低於購房總價款30%的自籌資金。

　　6、新交易的二手房屋，以契稅發票為準6個月以內可申請貸款;超過6個月，不提供貸款。

　　7、持房屋所有權證貸款，以契稅發票為準二年以內可申請裝修貸款，超過二年不提供貸款。

　　8、自建房一年內可申請貸款，超過一年不提供貸款。

　　9、職工支取公積金後，須連續繳存一年以上，一年內不具備貸款資格。

　　1、借款人具有城鎮戶口。

　　2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從後往前推算）。

　　3、有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　4、有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金。

　　5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押。

　　6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險。

　　7、同意住房公積金管理規定的其他條件。