1、房貸分類:新建房個貸(一手房)、個人再交易房貸(二手房)、個人住房轉讓貸款(賣方按揭未還清)。
2、房貸期限:房貸分為一手房和二手房,貸款期限不能超過剩餘使用年限,且不超過30年,男性還款不超過65歲,女性不超過60歲。
3、首付標準:每個地區的規定不同,一般來說,90平米以下,首付不低於20%。超過90平,首付不低於30%,二套首付不低於50%。3套房首付由銀行自主決定,可以諮詢銀行工作人員。
4、申請資料:除了基本的個人資料外,需要準備最近半年的銀行流水、對賬單、工作證明、名下資產證明、徵信報告,還有一些銀行要求的資料。
5、房貸提前還款:絕大多數銀行是不允許房貸馬上提前還款,至少需要滿半年或一年以上才可以提前還款,而且還需要交納違約金,具體可以檢視房貸合同。
6、房貸額度:根據房屋性質的不同,普通商品住房、經濟適用房,貸款額度一般是總價的80%。集資建造住房(房改房)的,低於90%。購買二手房的,低於70%。
1、可以透過委託貸款的方式辦理。也就是現在的公積金貸款,使用公積金裡面的存款作為資金的來源來購買房子。
2、可以透過自營貸款的方式辦理。也就是現在的商業貸款,商業貸款是由銀行發放資金給貸款人買房的。
3、可以透過組合貸款的方式辦理。也就是將公積金貸款以及商貸進行組合。
1、年滿18週歲、有常駐戶口或有效居留證件、有固定住所;
2、具有穩定的經濟收入,有按期償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
3、有貸款行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
4、書面申請;
5、在貸款行開立存款或玫瑰卡賬戶。
1、信用方式。無須提供抵押、無須擔保。
2、金額超大。最高可達300萬元。
3、放款快速。材料簡單,手續便捷,隨時申請,隨時使用。
4、貸款期限。最長2年的貸款年限。 ...
1、銀行不可能只要身份證就能貸款。
2、個人身份證貸款實際上是信用貸款。
3、身份證是辦理個人身份證貸款的必要材料。
4、個人身份證貸款要遵循貸款流程。 ...
你好,借款人申請消費貸款一般應提供的材料:
1、借款人主體資格材料,如身份證、戶口簿等;
2、證實借款人借款用途的材料,如購銷合同、相關協議等;
3、證實借款人還款能力的相關材料,如工資證明等;
4、擔保人及擔保物的相關材料;
5、自籌資金的證明材料,如存款對賬單、預付款憑證等;
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1、年滿18週歲且具有完全民事行為能力,貸款到期日不超過70週歲。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
3、有正當職業和穩定收入來源,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4、已簽訂購買住房的合同或協議,並支付了一定比例的首期房款,且首付款比例不低於貸款行當地監管部門及浦發銀行的要求標準。
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1、具有完全民事行為能力的中國公民,年齡在18(含)到60(含)週歲之間。
2、有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明(或有效居留證明)。
3、具有穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意願,無任何違法行為及不良記錄。
5、在工商銀行零售內部評級系統 ...
1、申請人年齡必須在18週歲-60週歲之間,是具有完全民事行為能力的中國公民,無不良信用記錄。
2、有穩定的經濟收入和良好的職業,能夠按時還本付息;
3、能夠提供興業銀行認可的合法、有效的質押、抵押或擔保品;
4、申請人必須在興業銀行開立個人結算賬戶,並透過理財卡進行貸款償還;
5、興業銀 ...
1、年齡滿18-65週歲,具有完全民事行為能力的中國公民或港澳臺居民,在境內工作時間超過一年、購房用於自住的外籍個人。
2、有符合上海銀行貸款經辦行規定的購房自籌資金;
3、有穩定的經濟收入;
4、同意辦理個人徵信、住房抵押,經辦行認為有必要時,同意辦理有關交易合同和借款合同的公證;
5、 ...