個人出租房屋要交稅嗎

　　個人出租房屋要交稅：對於個人應為出租自己的住房而取得的收入要向出租人徵收個人所得稅；如果不是向個人出租租房的，還應當繳納房產稅，以及印花稅。

　　法律依據：

　　《促進廉租住房、經濟適用住房制度建設和住房租賃市場的健康發展的通知》

　　（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率徵收個人所得稅。

　　（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。

　　（三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。

　　（四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4％的稅率徵收房產稅。

　　租房退稅一般房東是不會知道的， 畢竟又沒有提供他的身份資訊，有合同編號就可以看得到。那麼，租房退稅對房東的影響有哪些？想知道答案的朋友們一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　租房退稅房東會知道嗎

　　房東不會知道，因為申報不需要房東同意，填寫合同編碼後就可以申請。

　　按照規定房東租房是要交稅的，之前沒有登記，這個稅也無從查起。如果資訊一旦申報，那麼稅局就知道你租房了，可能會涉及房東交稅，每月幾百的稅就這麼從天而降，房東心底自是不願意的。

　　但目前，稅務局沒有通知房東要交稅。暫時租戶填報相關資訊後，就可抵稅。

　　租房退稅對房東的影響有哪些

　　暫時不會有影響，而未來肯定是會對房東征稅的，只是時間問題。

　　因為租房者個稅抵扣房租，稅收部門要求出具房東資料，一是怕租房者造假，核實租房的真實的性，二是稅務部門肯定也有掌握房東情況的用意，這是不用質疑的。

　　目前限於稅務部門徵收力量及徵收資訊系統不完善等因素，還沒有時間和精力來對房東征稅，等將個稅抵扣工作走上正軌之後，就會再加過頭來徵收房東的房屋出租稅。

　　就目前來說，對房東征稅也是應該的，更是必然的。大城市大量有剩餘房屋出租的人不少，這些人出租房子就是額外收入，靠著這些房租積累了鉅額財富，如果不徵稅肯定是說不過的。尤其，一些人還具有相當的家庭財產，房租只是其中的一部分，不對其徵稅更會加劇社會財富分配的不公。

　　因此，即便對房東征稅，也不會對其財產帶來直接的殺傷力，不會影響其財產的整體增值狀況。

　　個人出租房屋要交稅嗎

　　個人出租房屋要交稅。其主要內容是：對於個人應為出租自己的住房而取得的收入要向出租人徵收個人所得稅；若不是向個人出租租房的，還應當繳納房產稅，以及印花稅。

　　《促進廉租住房、經濟適用住房制度建設和住房租賃市場的健康發展的通知》

　　（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率徵收個人所得稅。

　　（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。

　　（三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。

　　（四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4％的稅率徵收房產稅。

　　個人出租房屋的時候，應該按照規定繳納以下的幾種稅款：1、當事人應該繳納房產稅，一般是租金收入的百分之十二。2、還應該按照房屋的面積，繳納土地使用稅。3、當事人還應該繳納增值稅。4、當事人應該按照租金收入的千分之一繳納印花稅。《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第一條：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。

　　法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。