個人消費貸款影響房貸嗎+房貸審批需要滿足什麼條件

　　隨著時代的發展，如今大部分年輕人都會使用消費貸款，因為這樣可以緩解生活的壓力，也可以幫助一時之需，但是不知道會不會影響房貸，那麼個人消費貸款影響房貸嗎？需要滿足哪些條件？下面一起來看看吧。

　　個人消費貸款影響房貸嗎

　　據瞭解，個人消費貸款會對住房貸款產生影響。在辦理住房貸款時，其他貸款會記錄借款人的債務資訊，如果債務太高，就很難辦理住房貸款。但如果個人消費貸款每期及時還款，信用記錄良好，有利於個人住房貸款的審批。

　　房貸審批需要滿足什麼條件

　　1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

　　2、職業和收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　3、具有購買住房的合同或協議；

　　4、無住房補貼的，以不低於所購房屋總價的30%作為首付；有住房補貼的，以個人承擔部分的30%作為首付；

　　5、貸款人認可的資產作為抵押或質押，或者有足夠補償能力的單位或者個人作為擔保人；

　　6、貸款人規定的其他條件。

　　支付寶借唄個人消費貸款不上徵信的。

　　徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用資訊，並依法對外提供信用資訊服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用資訊共享的平臺。

　　1、有消費貸款的話，會在一定程度上影響到房貸的審批。

　　2、畢竟如果借款人在申請房貸的時候尚有銀行消費貸款未還清的話，那勢必會增加借款人的負債率。而若未還清的貸款金額較大，客戶的資質又一般，提供的資產、經濟收入資料不夠充分的話，那銀行就可能會懷疑借款人不具備按時還款的能力，存在拒批的可能；就算借款人成功辦理到房貸，獲批額度也可能會有所下降。

　　3、當然，只要客戶的資質良好，信用沒什麼問題，並且能夠提供充分的資產財力資料證明自己具備按時還款能力的話，那縱使有消費貸款，房貸審批也能夠順利透過。

　　4、還有，若是在網貸平臺或民間機構辦理的消費貸款，那大多就是記錄到大資料裡。而銀行房貸審批通常是透過徵信報告來進行評估，所以在網上辦理的不上徵信的消費貸款，一般對銀行房貸的審批也不會有直接影響。