個稅扣除必須是房主嗎

　　不一定，新版本的專項附加扣除住房租金資訊進行了最佳化，房東資訊變成非必填項了，可以選填也可以不填了。官方不會因為房客扣稅相關資訊來追查房東出租房屋是否納稅，這將保障房客可以充分享受個稅減稅新政。

　　根據現行稅法，房東出租房屋收入需要依法繳納個人所得稅、房產稅等稅費，一些地方則將這些稅費打包實行綜合徵收率，各地徵收率不一，從1．5％～8％不等。不過由於房東個人資訊零散且徵管部門難以掌握，徵管成本高，房東和房客也不想承擔這部分稅費負擔，因此事實上絕大部分房東並沒有依法交稅，房客也得益於此。

　　個人所得稅專項附加扣除是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人等六項可在申報納稅時按規定標準予以稅前扣除。

　　可以理解為，對每個人額外提高了個稅起徵點。關於個稅的其他詳細內容，比如個稅抵扣所需材料、贍養老人如何書寫指定或者約定分攤協議、個人所得稅如何計算等，都可以單獨聯絡我。

　　法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二條：本辦法所稱個人所得稅專項附加扣除；

　　是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。

　　公積金的扣繳比例每個地方不同，其個稅扣除規定如下：單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過上一年度職工月平均工資的3倍。