為了方便徵管，同時各地對首套住房的認定都不一樣，有認房、認貸、認房又認貸，所以計算繳納綜合所得個稅中的專項附加扣除“首套住房”的認定，直接按照貸款是否享受銀行首套房貸利率為準，貸款享受銀行首套房貸利率就屬於“首套住房貸款利息支出”;不享受就不屬於“首套住房貸款利息支出”。
【法律依據】：
《專項附加扣除暫行辦法》規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
第二套房是不可以申報個稅抵扣的，個稅抵扣政策，指的是國家為減輕普通民眾的繳稅負擔，對個人稅法所規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人等六項稅費進行專項扣除。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
依照規定，在住房貸款抵扣方面，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，從這一點來看，購買第二套房並不具備個稅抵扣資格。但只要正在還貸的住房具備首套房資格，同樣也能納入個稅抵扣範圍，而並不看重房主名下實際擁有幾套房。
根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）第五章相關規定：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
填報住房貸款利息支出需要符合條件：一是本人或者配偶購買的中國境內住房；二是屬於首套住房貸款，且扣除年度仍在還貸；三是住房貸款利息支出和住房租金支出未同時扣除。
根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）第二十條：納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。