個體戶要交哪些稅都有哪些規定

　　個體戶要交的稅有個人所得稅、經營稅、城建稅等相關的稅種，規定有：

　　1、按營業收入交5%的營業稅；

　　2、城建稅按繳納的營業稅的7%繳納；

　　3、教育費附加按繳納的營業稅的3%繳納；

　　4、地方教育費附加按繳納的營業稅的1%繳納；

　　5、按個體工商戶經營所得繳納個人所得稅，實行5%到35%的的超額累進稅率。

　　【法律依據】

　　根據《稅收徵收管理法》第五條，國務院稅務主管部門主管全國稅收徵收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照國務院規定的稅收徵收管理範圍分別進行徵收管理。

　　貸款買房要注意的問題有：

　　1、購買的貸款產品房封頂後貸款才能生效；

　　2、貸款者申請額度量力而行，收入證明需為每月還款額的2倍；

　　3、善於管理和使用公積金；

　　4、計算買房貸款的可貸額度。

　　【法律依據】

　　根據《城市房地產管理法》第三十二條，房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

　　一、法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟。

　　二、強制拆遷以補償決定為前提。

　　三、必須對被徵收人給予貨幣補償、產權調換房屋和週轉房。

　　四、徵收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：

　　1、明顯缺乏事實根據；

　　2、明顯缺乏法律、法規依據；

　　3、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的；

　　4、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；

　　5、嚴重違反法定程式或者正當程式；

　　6、超越職權；

　　7、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

　　【法律依據】

　　根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條，被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶儲存賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麵積等材料。