倒數第二層為什麼叫鳳凰樓層

　　1、因為此樓層較高，猶如鳳凰的住所一樣高聳入雲，再加上它是樓市中較受歡迎的一個樓層，所以被稱之為鳳凰樓層。

　　2、從價格上來件，鳳凰樓層還是比較優惠的，並且居住起來舒適度也是不錯的，可以說是冬暖夏涼。因此，深受購房者們的喜愛。

　　3、鳳凰層的採光非常好，因為它所處位置比較高，周邊的遮擋物比較少，所以採光肯定好。採光通風是大家購房的基本要求，因為這與後續居住環境的舒適度密切相關。對於採光通風不好的房子來說，不僅室內空氣環境差，居住久了還會令人產生壓抑，細菌也更容易滋生，對人體健康影響很大。

　　鳳凰樓層的視覺效果非常好，能將風景一覽無餘。因為這種樓層的房子，周邊基本沒有遮擋物，視野效果非常好。

　　次頂樓其實並不算意義上的頂樓，因為它樓上還有一層遮蓋，這樣不會導致夏天太炎熱或者漏水的情況，而且樓上還沒有人，不會面臨很吵鬧的問題，這個次頂樓樓層還是挺不錯的，感興趣的朋友們可以看看小編帶來的介紹。

　　次頂樓會是腰線層嗎

　　不一定，因為腰線一般分幾層出現，很難有一個準確的答案。 因為外牆的腰線是根據整體外簷的具體結構設計的。 對腰線的位置沒有特殊要求。 有些建築物可能有很多腰圍，有些建築物可能沒有腰圍。 根據建築師的說法，建築物的腰圍通常在較低或第二層頂層。

　　次頂樓會不會容易漏水

　　次頂樓房子基本上不太容易發生洩漏。地板漏水的解決方法：

　　第一步：找出洩漏的原因首先仔細檢查洩漏的原因和位置。一般來說，漏水是由於防水層質量差或老化失效、開裂或噴嘴鬆動造成的，因此應仔細檢查邊角、接縫或噴嘴位置。

　　第二步：選擇處理方法 如果從表面可以看到漏水，可以用堵漏王修復，但如果看不到表面，大面積漏水，處理起來會比較麻煩和。一種方法是敲掉地面上的瓷磚，處理好基面，重新做整體防水；另一種方法是從樓下的天花板上檢查，找到漏水點，用高壓注漿的方法堵住漏水處。

　　第三步：小心處理，以免後患。漏水後堵漏或二次處理要多加小心，選用品牌防水材料，施工時要細心周全，切不可僥倖防止再次漏水。

　　次頂樓為啥叫鳳凰樓層

　　次頂樓被稱為鳳凰樓指的是這個樓層比較好，比如說次頂樓位置較高，其視野很好，通風采光好，不容易受到噪音影響。除此之外，次頂樓上面還有一層，夏季不會太過炎熱等等，因此被很多購房者所喜愛，這個樓層也被稱為鳳凰樓層。

　　購買房屋時，樓層選擇很重要，比如不少人選擇購買慈頂層，主要是它自身兼顧的優點比較多。那次頂層為何叫鳳凰樓層？帶大家一起了解下吧。

　　鳳凰樓層的意思一般是指較貴的樓層。次頂層，其實說白了就是比頂層低一個樓層的戶型，因為它既有頂層戶型的優點，又兼具了頂層沒有的優點，所以被稱為鳳凰樓層。

　　次頂層的好處，首先是其樓層夠高，能夠享受“一人之下萬人之上”的感覺。因為次頂層的樓層夠高，所以採光和視野都是相對最好的，而且不用擔心通風的問題。空氣流通也會很好，樓層夠高，低樓層所有的灰塵和噪音幾乎沒有，而且不會有頂樓漏，水和冬冷夏熱的問題。為此，被稱為鳳凰層也是實至名歸。