借新還舊擔保法怎麼解釋

　　1、以貸還貸（或借新還舊）是指借款人向銀行貸款以清償先前所欠同一銀行貸款的行為，新的借款合同只是對原借款合同中貸款期限等合同條款的變更，不能視為新借款合同虛構借款用途、雙方意思表示不真實。

　　該行為並未違反《中華人民共和國商業銀行法》及《貸款通則》等有關金融法律、行政法規和規章的規定。因此，‘以貸還貸’的借款合同應屬有效。

　　2、該規定表明了金融監管機構對於商業銀行“借新還舊”業務的認可，使得“借新還舊”在實際操作中有了政策保障。此後，最高院在2000年頒佈的《擔保法解釋》第39條規定，“主合同當事人雙方協議以新貸償還舊貸，除保證人知道或應當知道的外，保證人不承擔民事責任。

　　新貸與舊貸系同一保證人的，不適用前款的規定”，該規定落腳點在於對保證責任的認定，但也昭顯了司法機構對以新貸償還舊貸這類行為予以認可的傾向性態度。

　　3、根據《擔保法解釋》第39條，“借新還舊”中新貸擔保人責任有以下幾種情形：（1）新貸與舊貸保證人為同一人，則新貸保證人應承擔擔保責任。（2）新貸與舊貸擔保人非同一人，新貸保證人知道或應當知道“借新還舊”事實的，則應承擔擔保責任。（3）新貸與舊貸擔保人非同一人，新貸保證人不知道“借新還舊”事實的，則不承擔擔保責任。

　　續貸和借新還舊區別如下：

　　1、含義不同：續貸是在已經有一筆銀行貸款的情況下，憑藉信譽和擔保繼續貸另一筆貸款。而借新還舊通常是指原貸款不能按時償還，另外借一筆貸款來歸還原貸款。

　　2、用途不同：續貸的貸款用途和原貸款基本相同，而借新還舊的用途主要是歸還第一筆貸款。

　　3、意圖不同：續貸是借款人想繼續獲得貸款，借新還舊是商業銀行為了收貸任務完成、弱化即期貸款風險提出的。

　　銀行借新還舊必須滿足四個條件：一是利息要結清，二是還款能力好，三是資金用途是用於週轉，四是要辦理抵押手續。

　　條件一：利息結清

　　有些貸款可能沒辦法償還，於是再向銀行申請新貸款，但前提條件要滿足利息是償還的，也就是說，本金是可以再申請新貸款用來償還，但是利息必須結清。

　　條件二：貸款申請人的還款能力良好

　　不管是哪類貸款，重要的考核因素就是看是否有良好的還款能力，同樣，銀行借新還舊貸款也要看貸款申請人生產經營是否正常，有無還款能力和還款意願，能不能按時支付利息。

　　條件三：銀行借新還舊貸款的用途是用於週轉

　　銀行貸款是有嚴格的貸款用途限定的，用於投資用途是無法申請到貸款的。

　　條件四：銀行借新還舊貸款需要辦理的足額有效的抵押手續。