做擔保人會影響買房嗎

　　為別人做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。

　　擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

　　法律依據：《擔保法》第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。

　　徵信逾期記錄在一定程度上會影響到日後買房。畢竟人們在申請房貸的時候，銀行和貸款機構都會去查詢借款人的徵信。而如果發現借款人的徵信上近期有逾期記錄的話，那就會影響到稽核時的綜合評分，也就會對借款人申請房貸造成一定的影響。

　　如果逾期情況比較嚴重的話，很可能會導致借款人申請房貸失敗。即使逾期情況不那麼嚴重，借款人也成功申請到了房貸，借款人能夠貸到的額度也可能會因為徵信逾期記錄而變少。

　　徵信逾期記錄不僅會影響到自己買房，對於家庭也會有影響。因為像夫妻共同買房就不僅僅會查詢主借人的徵信，還會查詢其配偶的徵信。而這樣也是為了評估借款人的家庭還款能力，儘可能地避免風險。

　　不過如果是好幾年前的逾期記錄，那隻要之後借款人及時還清了欠款，當時的逾期情節也不是特別嚴重的話，那對使用者日後買房的影響也不會太大。畢竟銀行和貸款機構主要看的是近兩年的徵信情況。

　　總的來說，徵信對我們而言非常重要，尤其是辦卡、貸款方面。所以平常在生活當中一定要注意保持一個良好的信用。

　　1、看補繳的次數，不超過3次就不會影響買房，也就是說在連續交納社保的過程中只要滿足63個月中有60個月正常交納就可以了。

　　2、有時候有些特殊情況，斷繳了補繳後也不會被計入斷繳次數，可以關注一下官方的訊息。

　　3、購房的時候首先應該要考慮的就是資金問題，如果沒有購房資金一切都是白搭，很多的購房者因為一次性拿不出首付而錯過了自己心儀的房子，即使有再多的優惠也只能在首付之後才有實際意義。所以資金方面的問題一定要引起重視，除了前期的首付外，還貸問題也要規劃清楚，避免出現買了房卻還不起貸的情況發生。