全款買房有哪些優點

　　1、無還貸壓力。全款買房一次性付清房款，在以後的生活中，也不用每月刻意的留出一筆錢付貸款，這樣在資金分配上也更加自由，貸款買房利息高，每月還貸壓力非常大。一旦家庭經濟出現問題，自己的還款能力就會受到影響，房貸斷供後導致血本無歸，全款買房不用揹債度日，心理上輕鬆不少。

　　2、買房有折扣。開發商為了儘快的回籠資金，當然希望購房者能夠全款買房，但是現在買一套房價格太高，大多數人還是選擇貸款，所以為了促進全款買房，往往會給出一些優惠折扣，幅度各不相同。例如在北京買一套400萬的新房，打個98折，就可以省下來8萬。

　　3、流程相對簡單。貸款買房還要考慮銀行利率和貸款年限等，並且還要去申請貸款，辦理貸款手續非常複雜，如果購房者選擇全款的方式購買房子，就能免去了辦理銀行貸款這個步驟，不需要提供收入證明等複雜材料，不需要考慮被銀行拒貸的問題等等。

　　4、全款買房易轉賣。全款買的房產，如果在未來要把房屋賣出，想在短時間內完成交易對有完整產權的房屋來說較容易，沒有抵押的房子隨時可以賣，在出售的時候也不用考慮銀行解押問題，還能抓住比較好的售房時機，一旦房價上漲，就可以迅速轉手套現。

　　1、開發商跑路。如今開發商卷錢跑路的情況不再少數，購房者要是全款買房了，開發商一旦拿錢跑路，那就很難追回。所以很多人就算買大品牌的房子，也不會全款買房。

　　2、交房延期。房產是個不小的工程，經常有延期交房的情況。一旦全款買房後，開發商就不用擔心尾款問題了，如此一來，很多開發商就明目張膽的延期交房。

　　3、對購房者的壓力過大。購房者要是全款買房的話，就要一下拿出幾十萬、上百萬的購房款，對普通家庭來說這不是一筆小數目資金。所以前期壓力會很大。

　　1、省錢。全款買房跟貸款買房相比，有一個很大的優勢，那就是不會產生貸款利息，試想一下，貸款幾十上百萬，並且貸款期限都是幾十年，那會產生多少貸款利息呀！全款買房看似一下子拿出一大筆錢，但其實仔細算下來全款買房更省錢，因為不需要考慮貸款買房所產生的利息，一方面是可以省去辦理貸款時的手續費用以及銀行利息，另一方面開發商對於一次性付款的購房者會給予更大的優惠。

　　2、流程簡單。全款買房不需要經過銀行貸款的這個步驟，所以全款買房相對於貸款買房流程更簡單一些，很多人在辦理貸款手續的時候都會遇到各種各樣的問題，處理起來非常的麻煩。另外由於全款買房基本都是一次性付清的，所以購房者不用長時間揹負債務，也沒有了定期還款的壓力，購房者可以很從容的處置自己手裡面的資金。

　　3、轉手容易。如果是貸款買房的話，首先要將銀行的貸款還清，購房者才能將房子轉讓出去，而全款買房就不存在這樣的顧慮。如果是全款買房，購房者在出售房屋的時候更為自由，不受到銀行的制約，尤其是在你急需用錢的時候，無論將房屋抵押還是將房屋出售，都是很好的進行資金週轉的方法。