兩證統一是什麼意思

　　兩證統一意思是指原“土地使用證”和“房屋所有權證”合二為一成為“不動產登記證”。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8種證書。

　　中華人民共和國不動產權證書是中華人民共和國針對不動產權啟用的統一不動產登記薄證樣式，於2015年3月1日起啟用。2015年3月1日，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發全國第一本不動產權證書，標誌著不動產統一登記制度的落地。2015年3月1日起，中華人民共和國不動產權證書將全面啟用統一的不動產登記薄證樣式。

　　貸款兩證指的是申請車貸需要身份證和駕駛證。

　　車貸要哪些條件：

　　1、購車人必須年滿18週歲，具有完全民事行為能力的中國公民。

　　2、購車人必須有較穩定的職業和穩定的經濟收入，這樣才能按期償還貸款本息。

　　3、申請貸款期間，購車人在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶記憶體入不低於銀行規定的購車首付款。

　　4、向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車人的個人戶口不在本地，需提供連帶責任保證，銀行不接受購車人以貸款所購車輛設定的抵押。

　　5、購車人願意接受銀行提出認為必要的其他條件。

　　車貸相關知識：

　　貸款物件：借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。

　　借款人具有穩定的職業和償還貸款本息的能力，信用良好；能夠提供可認可資產作為抵、質押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

　　貸款額度：貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。

　　貸款期限：汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。

　　貸款利率：由中國人民銀行統一規定。

　　汽車貸款所謂的兩證貸，一般是配合兩證一卡，是指身份證、房產證和銀行卡，現在4s店為了增加客戶的承擔率，放鬆了貸款門檻，汽車金融機構只要求有兩證即可貸款，一般指身份證和收入證明、駕駛證。

　　個人購買：一次性付款：人民幣或銀行卡-自動劃賬，身份證駕駛證。

　　分期付款：單位在職證明及收入證明，房產證或者其他證明財力的證據。單位購買：一次性付款：現金或公司轉賬支票，代辦人身份證，駕駛證，單位組織機構程式碼證（原件）影印件，公司營業執照副本（原件）影印件。

　　分期付款：單位房產證（原件）影印件，可能還需財務審計報告等。