公寓房交房產稅嗎

　　公寓房是需要交納房產稅的，購買了房子就是需要交納房產稅的。房產稅是根據房子的面積來進行徵收的，公寓的面積小，需要繳納的房產稅少。公寓房房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

　　現在房產稅還沒有全國普及，在很多城市購買房子都是需要繳納房產稅的，繳納房產稅直接去房管局那邊繳納就可以了，另外房產稅每年都是需要進行繳納的，在繳納的時候房管局的工作人員會算好各項費用的。

　　公寓房房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%；房產稅徵收的範圍限於城鎮的經營性房屋，如商業住宅、居民出租的自有房屋。

　　個人的商業房是免收房產稅和土地使用稅的，如果把，房子用於商業用途，就是需要繳納房產稅和土地稅的，因為個人購買的，商業用房的性質是商業，所以購買的商業用房需要繳納房產稅，房產稅是以房屋為徵稅的物件，按房屋的計稅餘值或者租金的收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，而個人房產稅是以個人所擁有的房屋，違章說物件按照房屋的計稅餘值或者租金的收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，根據房產稅法的規定，如果納稅人沒有按照會計制度規定記載原值。在計徵房產稅的時候，要按照規定調整房產的原值。對於沒有產權原值的，要按照房屋所在地的稅務機關參考同樣房屋的價值來核定。在原值確定以後，根據所適用的扣除比例計算，確定房產的餘值，房產稅的徵收自然是以房屋作為徵收物件的，不管是對房屋進行交易，還是需要進行租賃，都是要徵收房產稅的。

　　多套回遷房要繳納房產稅。所有知商業房產。對擁有兩套住宅的家庭，每年徵收10%的房產稅；家庭第三套住房現在房產稅還沒有開始徵收；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按道租金收入12%交房產稅的規定，免徵房專產稅。家庭第四套住房及以上住宅：人均建築面積80平方米以上的部分，每年按市場評估價徵收1%到3%的房產稅，每年徵收4%到5%的房產稅，每年按租金收入的12%交房產稅，視屬為奢侈型住宅消費，且沒有減除額。家庭僅有的一套住宅，免徵房產稅。