公寓一般都不是天然氣，而且是商水商電的，所以在自主上開銷會有點大。而且雖然公寓小，但是也有公攤面積的，不能忽略它的存在，所以在買公寓上，也是需要支付公攤面積費用的。
公寓是用天然氣嗎
公寓一般都不是用燃氣的，公寓沒有燃氣主要在於戶型設計，一般的公寓面積較小不能使得廚房和其他空間有效的隔斷，不符合用氣的規範。但也有城市例外，深圳市就釋出了公寓通燃氣的政策，所以還是要根據所在的城市的情況來看。
公寓房有沒有公攤面積
公寓房也是有公攤面積的，公攤面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建築面積，它的範圍包括管道井、裝置間、地下室和樓梯間等。而公寓房也是離不開這些基礎裝置的，可以說所有能進行交易的房產都是有公攤面積的。
公寓房有預售證嗎
公寓房是有預售證的，只要是期房專案都需要預售證，公寓房的預售許可證是由市縣人民政府或者是房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售公寓房的一種批准檔案，其主管機構是市國土房管局，證書是由市國土房管局進行統一印刷辦理登記審批和核發證書的。樓盤的開發商只有在取得了預售許可證的情況下才可以對外進行預售公寓房。
樓層低封陽臺要不要選擇斷橋鋁主要還是看個人預算的問題，斷橋鋁相比其他的材料要好一些，隔音和保溫效果也會更好，但價格也會高一些。如果預算有限的話，可以選擇其他材料來封陽臺。
樓層低封陽臺一定要用斷橋嗎
預算不夠的話可以選擇其他的，預算充足用斷橋鋁會更好，如果要將陽臺和客廳打通的話，用斷橋鋁隔音效果會更好。
這取決於具體情況。 如果家裡的陽臺和客廳沒有隔斷，最好用斷橋鋁材，因為這樣可以起到隔音的作用，還可以讓保溫效果更好。
如果有陽臺的話，可能要花很多錢。這時可以安裝鋁合金門窗，既省錢又耐用。
如果住高層建築或者雨水較多，最好安裝斷橋鋁材，這樣防水防風效能一流。
低樓層封陽臺使用平開的還是推拉的
推拉窗與平開窗沒有好壞之分 只有合適與否 只有根據不同的需求不同的預算 選定合適的窗那才是最好的
1、如果你對於密封隔音效能的需求不高，然後預算又有限的情況下，當然推拉窗是最優選擇。
2、可是如果你想要更好的隔音性，保溫隔熱需求也更高，那當然是選擇平開窗了。
至於很多人說平開窗通風效能不好，目前咱們家客戶反饋是：挺好的，平時窗扇外開，把紗窗關上，通風足夠了。所以啊，選窗戶，根據預算和需求來。
陽臺到底有沒有必要封
從安全的角度來看，密封的陽臺相對安全一些，高樓層的，尤其是家裡有孩子的，更安全，因為現在孩子總是在爬來爬去。 如果低層不密封，就得擔心小偷了。
考慮到空間使用面積，密封陽臺可以增加室內面積。 包括許多陽臺。 密封相當於多出了一個區域，可以改造成其他功能更多的房間。
考慮到天氣，密封陽臺可以防風防雨。 畢竟現在的環境越來越差了，開窗換氣就會掉一層灰。 仍然需要安裝一個視窗來阻擋它。 而如果要晾曬衣服，開著的陽臺下雨天是不能晾乾的，關著的也不受影響。
工抵房是指開發商沒錢支付工程款了，然後用房子抵押給包工程的老闆用於抵賬，因為價格比較便宜，所以很多人都會購買工抵房。但是過來人都建議千萬別買工抵房，否則後悔都來不及。那麼，工抵房到底能不能買？工抵房有沒有什麼風險？下面就由小編為大家一一解答。
工抵房能買嗎?
一般來說，只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問題。
但是，並不是所有購房者都那麼幸運的，假如在此過程中，開發商出現資金問題，拖欠銀行或是建築商錢款，那麼購房者就悲劇了，如果房子抵押狀態沒有解除，這個房子是無法過戶的。
工抵房有沒有什麼風險?
購買工抵房存在以下風險：
1、容易發生糾紛
工抵房買賣過程中對一些約定事項須作出說明，比如抵賬說明等，以免債權方、開發商任意一方的變故而產生的糾紛。
2、房子已被抵押、查封
因為工抵房的性質，所以很可能存在抵押，甚至已被查封，這些情況房產證都辦不下來。所以購房者在購買之前須仔細審查相關房屋權利憑證原件，併到房產部門等進行核實，避免類似情況。
3、新房變二手房
開發商把房子抵給工程方等債權方，但是一般債權方並不會與開發商簽署購房合同並備案，而是委託開發商繼續賣直接變現，這種情況下購房者購買工抵房只要開發商同意並當場重新簽訂購房合同即可。(這種情況需與開發商簽訂購房合同，與債權方簽訂的購房合同無效)
以上就是工抵房能買嗎,工抵房有沒有什麼風險全部介紹，其實呢，工抵房是可以購買的，但是一定要手續齊全才行，否則存在各種風險，比如容易發生糾紛、房子已被抵押、查封和新房變二手房等，這些都是購買工抵房的風險，因此建議大家還是需要慎重購買工抵房。