公攤面積誰發明的
公攤面積誰發明的
1、公攤面積這個概念到底是誰發明的呢？說出來大家都應該聽過，他就是香港富豪李嘉誠，這個概念已經提出就得到了香港政府和房地產開發商的支援，並且被內地吸納學習，從此開始我們就開始了為公攤面積買單。
2、如果按實際使用面積來算的話，開發商就無法實現利潤的較大化。就算購房者很容易就可以測出實際使用面積，卻無法測量公攤面積到底有多少。開發商可以在第三方測量時與之達成默契，在公攤面積的大小上做文章。
公攤面積誰發明的
1、公攤面積這個概念到底是誰發明的呢？說出來大家都應該聽過，他就是香港富豪李嘉誠，這個概念已經提出就得到了香港政府和房地產開發商的支援，並且被內地吸納學習，從此開始我們就開始了為公攤面積買單。
2、如果按實際使用面積來算的話，開發商就無法實現利潤的較大化。就算購房者很容易就可以測出實際使用面積，卻無法測量公攤面積到底有多少。開發商可以在第三方測量時與之達成默契，在公攤面積的大小上做文章。
房屋公攤面積被佔用了找誰
可以向法院提起訴訟維護合法權益。
根據《中華人民共和國物權法》：第七十條對建築物區分所有權：業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
公攤面積最早是誰提出來的 公攤面積怎麼算百分比
公攤面積其實最早是李嘉誠在香港提出來的，但後續轉到內地後一直延續至今，其實很多買房的普通人來說是很受不了公攤面積這一說法的，畢竟現在房價那麼貴，還得多花20個左右的平方價格的確是不太討喜。
公攤面積最早是誰提出來的
公攤是香港商人李嘉誠率先提出來的，提出之後就得到了香港政府、房地產商和物業公司的大 ...
步梯房有公攤面積嗎 步梯房算洋房嗎
步梯房並不是沒有公攤面積的，只是比電梯房要少一些，而且物業費也會比電梯房便宜很多，步梯房基本都是以前的老小區，新樓盤是很少見了，關於步梯房的公攤面積可以看看小編帶來的詳細介紹哦！
步梯房有公攤面積嗎
步梯房是有公攤面積的，只要是住宅都是有公攤面積的，只不過步梯房的公攤面積比起電梯房要少很多。房子的 ...
房子公攤面積是指什麼
1、房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產權人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。
2、別墅型別的住房包括地下樓層在內的，最多三層樓房的獨棟住宅的形式，其中帶室內的車庫。一般來說，獨立的別墅是沒有公攤面積 ...
公攤面積和實際面積區別
實際面積通常指的是使用面積，也就是指住房中以套為單位的分戶門內全部可供使用面積，指房屋單元平面中為生活起居所使用的淨面積之和，計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。公攤面積是指由整棟樓的產權人共同擁有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井 ...
樓道是公攤面積嗎
公攤面積就是指整棟樓的產權人共同所擁有的公用部分的建築面積，通常包括電梯井，樓道以及公共用房的，所以說樓道也是屬於公攤面積的。公攤面積都是整棟樓購房人共同所有，按照法律法規的規定會擁有對其享有的權利和責任。樓道公攤面積是按照梯級計算來計算的，公攤面積=分攤係數*套內建築面積。樓道上的公攤面積是屬於業主個人 ...
公攤面積是什麼意思
公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築。 ...
公攤面積計算方法
1、公攤面積=套內建築面積×公攤係數
2、公攤係數=建築總公攤面積÷建築總套內面積
3、公攤區的面積包括：倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道，作為人防工程的地下室，單獨具備使用功能的獨立使用空間，售房單位自營、自用的房屋，警衛室、物業用房等。
4、高層樓房的分攤面積要大於多層的分攤面積。高層的分 ...