公租房租賃有哪些主要優點

　　1、公共租賃住房有助於克服廉租住房和經濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障範圍，有利於解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經濟適用房儘管保障物件是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區的經濟適用房和商品房價格相差無幾。

　　2、公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障範圍上實現了與商品房的對接。其次，經濟適用房是產權房，存在套利空間，且透過行政手段進行分配，極易誘發權力尋租現象的發生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發上述弊端的空間或土壤。

　　3、公共租賃住房有益於彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：數量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數量遠遠不能滿足需求。房屋租賃專業經營機構少，出租房屋都是私人閒置房屋，出租並非首要目的，穩定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產權房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數量短缺、運營不規範等問題，為中低收入無房群體提供數量充足、租期穩定、價格合理的住房。

　　鋼筋混凝土結構優點：

　　1、就地取材：鋼筋混凝土結構中，砂和石料所佔比例很大，水泥和鋼筋所佔比例較小，砂和石料一般都可以由建築工地附近提供；

　　2、節約鋼材：鋼筋混凝土結構的承載力較高，大多數情況下可用來代替鋼結構，因而節約鋼材；

　　3、耐久、耐火：鋼筋埋放在混凝土中，經混凝土保護不易發生鏽蝕，因而提高了結構的耐久性。當火災發生時，鋼筋混凝土結構不會像木結構那樣被燃燒，也不會像鋼結構那樣很快達到軟化溫度而破壞；

　　4、可模性好：鋼筋混凝土結構可以根據需要澆搗成任意形狀；

　　5、現澆式或裝配整體式鋼筋混凝土結構的整體性好，剛度大。

　　1、公租房，顧名思義就是由我國提供戰略支撐，各世界主體經新建或其它形式募集房源、主要針對中低收入人群租賃的保障住宅，是我國住宅保障體系中必不可少的部分。

　　2、公租房是過度性的處理辦法。就是此群體不是低收入，但經過市場的確處理不了自身的住宅難題。為此，政府提供相應的輔助，過一段期間，當此群體有支付實力時，他們便可搬離公租房，前往市面上購買或租賃住宅。

　　3、大力改進城鎮低收入人群的住宅難題，加快產業的長遠發展。公租房是跟隨我國房產的快速發展、住宅保障制度的持續提高而興起的一種有效處理低收入家庭住宅困難的保證住宅。

　　4、公租房有助於彌補個人租賃住宅的缺乏。