公積金提取會影響貸款嗎

　　我們常說的貸款有兩種，一種是公積金貸款，另一種是商業貸款。公積金提取主要是影響公積金貸款，商業貸款並不受影響。提取了公積金後，需要連續繳滿12個月才可以辦理公積金貸款業務。而提取公積金時需要查個人徵信報告，公積金提取屬於正常原因查詢，並不會影響到商業貸款。

　　公積金提取需要查個人徵信，主要是因為需要查詢個人是否存在商業貸款。如果有商業貸款沒有還清，那麼會以此作為條件來確定公積金的提取額度。沒有商業貸款只有公積金貸款，在提取時就不需要查詢個人徵信。

　　公積金貸款額度一般根據房屋價格、首付比例、借款人的還款能力、公積金賬戶餘額、最高貸款限額等條件確定，其中的最小值為借款人的貸款額度，不同城市的規定有差異。

　　如果你所在的城市規定，公積金貸款額度最高為賬戶餘額的倍數，那麼你在提取時就要謹慎了，例如深圳市規定住房公積金貸款額度為公積金賬戶餘額的14倍。天津市規定公積金貸款購買首套房的貸款額度不超過賬戶餘額的20倍。

　　如果你所在的城市沒有這樣的規定，就意味著公積金賬戶餘額對貸款額度沒有直接影響。

　　不過，仍要保證申請貸款前一定時期內，足額連續繳納（6個月或者12個月），此外還要保證夫妻雙方沒有尚未還清的公積金個人貸款，個人徵信狀況良好，另外還需注意，二套房的公積金貸款額度一般低於首套房。而且第三套房一般不支援公積金貸款，由於每個城市政策不同，個人申請住房公積金貸款之前，最好詳細諮詢當地的住房公積金管理中心。

　　公積金提取不會影響，但是可能會影響貸款的額度，公積金貸款的額度的計算，各地政府的政策都是不一樣的，但是基本上都是根據職工住房公積金存繳情況，住房公積金貸款可以，但額度的標準，所購住房的狀況和價格，個人還款能力，信用狀況等因素綜合來確定，其中，住房公積金繳存情況包括了賬戶的餘額，所以住房公積金賬戶餘額是貸款額度參考的重要因素之一，常說的貸款有兩種，一種是公積金貸款，一種是商業貸款，公積金提取會影響公積金的貸款，商業貸款並不受影響，提取了公積金以後，需要連續繳滿12個月才可以辦理公積金貸款的業務，而提取公積金的時候，需要查詢個人徵信報告，公積金提取屬於正常原因的查詢，並不會影響到商業的貸款。