公積金第一次房貸首付多少

　　1、職工家庭購買首套90平方米以下（含90平方米）住房的，首付比例不低於20％。購買首套90平方米以上住房的，首付比例不低於30％。

　　2、申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處於繳存狀態，和賬戶裡面有多少錢沒關係。公積金貸款額度，賬戶餘額乘以25倍。

　　3、個人較高40萬，夫妻雙方較高80萬，有些地方用公積金貸款購買政策性住房，對繳存時間的規定與普通商品房不同。

　　成都房貸首付比例：

　　1、成都天府新區、高新區南部房貸首付比例。

　　（1）首套房貸首付比例不低於30%。

　　（2）二套房貸首付比例不低於70%。

　　2、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區房貸首付比例。

　　（1）首套房貸首付比例不低於30%。

　　（2）二套房貸首付比例不低於60%。

　　3、成都三圈層房貸首付比例。

　　（1）首套房貸首付比例不低於30%。

　　（2）二套房貸首付比例不低於50%。

　　房貸首付最低每個地區的標準不一樣,一般情況如下:

　　1、在首套房的情況下,商業貸款首付是30%,公積金貸款是20%(90平米以內。90平以外是30%);

　　2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;

　　3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;

　　4、其他的情況最低首付為30%。

　　購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。

　　房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。