客戶在辦理了公積金貸款以後，其住房公積金賬戶內的餘額是可以用來衝抵房貸的。不過如果客戶不申請公積金衝還貸業務，銀行是不會直接從客戶的公積金賬戶里扣款以償還房貸本息的，只會從客戶繫結的還款銀行卡里扣除客戶資金用來償還房貸本息。
而大家還需要注意，即使在辦理公積金貸款的同時申辦了公積金衝還貸業務，一般首月還款還是得用客戶自己的錢來還，公積金衝還貸通常是從次月才開始的。
還有，公積金衝還貸可以分為月沖和年衝，所謂“月衝”，就是每月從公積金賬戶里扣除相應款項用以償還當月房貸應還本息（若每月公積金不夠，銀行還會從繫結的還款銀行卡里扣錢來償還剩餘費用）；而所謂“年衝”，則是每年一次性從公積金賬戶里扣除餘額用以衝抵房貸本金。
公積金貸款后里面的錢不是直接抵了。住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請；經住房公積金管理部門審批透過的借款人，需要與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃如期歸還貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件：
1、借款人具有完全民事行為能力。
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份。
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議。
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上的自有資金。
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料。
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
1、熱水器制熱正常的話，且熱水器屬於直熱式的，那麼應該是內部的水系統洩漏，可能是膨脹管處或者套管處介面鬆動，或者管子生鏽穿孔導致。
2、由於減壓閥壞掉，緊絲過多，建議更換。
3、安全閥的緣故。 採用安全閥排水的方法是：關閉進水閥，打開出水口閥門，拆下安全閥的止動螺釘後將其手柄提起，水即從卸壓口排出。 如果按上述方法有水流出即為正常，否則為異常，需更換。
4、可能是熱水器膽裡有空氣腔，加熱的水蒸氣在內膽空腔頂部凝結成水珠後，滴下會有水滴聲，聲音應該是水滴滴入水中的叮咚聲，如果是這樣需要把膽裡的空氣排淨。
5、如果電熱水器的話。由於電熱水器屬於貯水式封閉型電熱水器，在加熱或保溫過程中，熱水器內膽的水壓大於0.6mpa，使單向安全閥溢壓而滴出水珠。