公積金貸款抵押登記後一般在15個工作日放款,但各地區公積金管理中心的政策和銀行政策規定不同,會有一定的差異,建議聯絡公積金管理中心確定時間,以放款時間為準。
根據《住房公積金管理條例》第十二條,住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行;住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
公積金貸款抵押登記後一般在15個工作日放款,但各地區公積金管理中心的政策和銀行政策規定不同,會有一定的差異,建議聯絡公積金管理中心確定時間,以放款時間為準。
根據《住房公積金管理條例》第十二條,住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行;住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
1、購房資質稽核。二手房公積金貸款進行購房資質稽核需要10個工作日,同時做房屋的核驗(3個工作日),有抵押的需要在此期間解除抵押;
2、網籤及房產評估。二手房網籤需要1個工作日,同時遞交評估,房產評估會在5~7個工作日出結果;
3、申請面籤和初審。二手房公積金貸款申請面籤和初審需要5~8個工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日;
4、簽訂借款合同。公積金管理中心籤借款合同1個工作日;
5、辦理抵押。買賣雙方繳稅過戶,借款人拿新房本做抵押,出他項權利證,需要5個工作日;
6、等待放款。在上述流程都完成後,等待放款10-15個工作日。
公積金貸款多一般是20到25個工作日辦下來,個人辦理公積金貸款時間,貸款審批需要15個工作日,抵押需要10個工作日。
根據《住房公積金管理條例》第四條,住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶儲存、財政監督的原則。